广东云浮云浮市云城区人民法院关于云浮市云城区环市西路266号云浮印象?祥云城3栋1单元二十一层2101号房（第一次拍卖）的公告
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广东省云浮市云城区人民法院关于拍卖云浮市云城区环市西路***号云浮印象·祥云城*栋*单元二十一层****号房的公告广东省云浮市云城区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在广东省云浮市云城区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：广东省云浮市云城区人民法院，法院主页网址：http://***.******.***/****），现公告如下：一、拍卖标的：云浮市云城区环市西路***号云浮印象·祥云城*栋*单元二十一层****号房[产权证号：粤（****）云浮市不动产证明第**********号]起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。特别提醒：*、据物业管理处了解本次拍卖标的存在拖欠物业管理费等情况，时间：****年*月至****年*月，金额****.**元，违约金****.*元，共计*****.**元，该数据仅供参考，具体以实际为准，请竞买人自行前往物业管理处了解咨询。*、若涉及二次过户，相关费用及办理事项由买受人自行办理并承担。特别提示：本次拍卖标的物现尚未腾空，有意者请自行到实地查看外观，成交后需要三个月至六个月不等的时间进行强制搬迁，特殊情况下该时间会有所推迟。特别提示：标的物过户登记手续由买受人自行办理，因本次网络司法拍（变）卖本身形成的税费（含买受人、原产权人应承担的补交土地出让金、综合税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费等相关税费用及可能存在的物业费、水、电等欠费），应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴纳主体（包含被执行人和买受人）承担；被执行人承担的税费及拖欠的其他相关费用由买受人垫付。对垫付的税费、其他相关费用等，买受人不能主张在本次拍（变）卖成交款中清偿。有关税费等问题由请竞买人在参与竞拍前自行向有关的税务、房管、国土、不动产登******等相关部门了解确认。特别提示：能否办理相关产权登记及变更登记事项，请竞买人在参与竞拍前自行至相关部门咨询，本院不作可过户、可出证承诺。二、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满*日，即视为已经通知）。三、咨询时间与方式：自公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询，集中看样时间：****年*月**日**时（意向竞买人应至少提前三个工作日进行预约。）集中看样地点：云浮市云城区环市西路***号云浮印象·祥云城*栋*单元 预约看样请编辑短信发送至***********（工作时间内接受登记）京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：****-***-***京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：****-***-***尾款缴纳/成交裁定咨询电话：****-*******四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：云浮市云城区人民法院，开户银行：******云浮分行，账号：*******************），并注明本案号：（****）粤****执***号拍卖款、买受人姓名。*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：****-***-***。 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：****-***-***京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：****-***-***尾款缴纳/成交裁定咨询电话：****-*******拍卖小组： ****-******* 举报监督电话： ****-******* 吴警官详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 广东省云浮市云城区人民法院二〇二二年四月二十二日
