湖南长沙泰和县人民法院关于拍卖长沙市天心区体育产业2号商住楼2112室（第一次拍卖）的公告
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泰和县人民法院关于拍卖长沙市天心区体育产业*号商住楼****室的公告泰和县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在泰和县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：泰和县人民法院，法院主页网址：***.******.***/****——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖标的：拍卖对象为位于长沙市天心区体育产业*号商住楼****室，产权证号为*********。建筑面积为***.**平方米，房屋规划用途为成套住宅，房屋所有权人为付文秀，结构为钢筋混凝土，房屋总层数为**层，拍卖对象位于**层。房屋已装修，所处楼栋有电梯，通水电到户，拍卖不含办公桌椅等家俱、家电，房屋已出租，租期自****年*月*日起至****年**月**日。（图片仅供参考，一切以现场实物为准）评估价：*******元 。起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，所具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理。特别提醒，如果本拍卖标的物为房产，且该房产受所在地限购政策约束，竞买人应具备相应的购房资格，相应的法律后果和责任承担按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》执行。买受人竞买成功，取得房屋所有权，但需办理房屋产权过户手续的，请留意和尊重当地的房屋限购政策，本院不确保强行过户。【重要说明：拍卖的房产权属变更登记与取得权属是两个概念，权属未办理过户登记，不影响房屋权属的取得。竞买成交者，一经本院依法作出执行裁定书确认，产权即归属买受人所有。买受人可根据本人缴交相关税费的能力，自行决定办理权属过户登记的时机】。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如需主张优先购买权者，须在拍卖开始五个工作日前向本院提交相关材料，优先购买权是否成立由本院审查确定，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：泰和县人民法院，开户银行：中国农业银行泰和县支行营业部，账号：*******************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，（付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。竞拍咨询电话：****-*******（陈法官）看标的物联系电话：****-*******（陈法官）淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在泰和县人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 泰和县人民法院 二*二二年四月二十二日
