四川乐山夹江县人民法院关于四川省乐山市夹江县广场路32号（锦宏时代广场）12幢1单元5层2号住宅（第一次拍卖）的公告
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夹江县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在夹江县人民法院阿里司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：夹江县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.*c*b****VRabXT），现公告如下：一、拍卖标的：四川省乐山市夹江县广场路**号（锦宏时代广场）**幢*单元*层*号住宅。起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元。特别说明：住宅内部装修不明，本院只对标的资产进行拍卖不含内部家具家电及其他设施设备，不组织看样，竞拍人可以前往小区自行了解，本院负责腾退。注：本院已委托司法拍卖辅助服务机构“******”对标的进行咨询、看样、竞拍指导及成交后续服务工作等。咨询、预约看样请联系***********，看样请携带身份证件。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，本院不组织看样，户型可参见公告照片分户图，竞拍人可以前往小区自行了解，本院负责腾退。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，******章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，不含内部家具家电，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用（包括但不限于综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费、出让金以及可能存在的其他税费等）及可能涉及的二次过户费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的由买受人承担。依法应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，并在拍卖成交裁定书送达次日起**日内，买受人应向本院提交由税务机关和权证转移办理机关开具的纳税原始凭证和收据及垫付税费申请书，本院审核后从拍卖成交款中优先支付买受人垫付税费。买受人逾期未申请的，买受人则自行向原产权人主张垫付的税费，主张不成的风险由买受人自行承担。有可能存在的物业费、水、电、气、排污等欠费，及水、电、气等需分户、过户的费用均由买受人承担，并自行办理手续，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：夹江县人民法院诉讼费及案款专户 开户银行：******夹江县支行账号：********************、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告，本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。标的咨询、预约看样、竞拍指导及办理其它手续请拨打咨询电话***********、 ****-*******，也可关注微信公众号““乐山拍卖中心”进行网络预约，预约成功后请耐心等待通知（看样时请携带身份证件）。举报监督电话：****-*******淘宝技术咨询电话：***-***-**** 夹江县人民法院 二〇二二年四月二十二日
