广东佛山狮山镇务庄社区穗丰股份经济合作社穗丰商铺1号铺等一批物业使用权租赁项目出租公告
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狮山镇公共资源交易所受狮山镇务庄社区穗丰股份经济合作社委托，定于****年*月*日上午**时**分在狮山镇公共资源交易所开标室举办“狮山镇务庄社区穗丰股份经济合作社穗丰商铺*号铺等一批物业使用权租赁项目”竞租会，本项目采用现场举牌竞价（即明标）的竞租方式进行租赁，欢迎竞租意向人前来报价。
一、租赁项目情况编号资产名称地址资产用途面积（㎡）出租年限租金递增方式起始底价（元\月）竞租诚意金*穗丰商铺首层*号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月**********穗丰商铺首层*号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月**********穗丰商铺首层*-*号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月**********穗丰商铺首层*-*号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月**********穗丰商铺首层*-*号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月**********穗丰商铺首层**号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月**********穗丰商铺首层**号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月**********穗丰商铺首层**号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月**********穗丰商铺首层**号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月***********穗丰商铺首层**号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月***********穗丰商铺首层**号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月***********穗丰商铺首层**号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月***********穗丰商铺首层**号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月***********穗丰商铺首层**号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月***********穗丰商铺首层**号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月***********穗丰商铺首层**号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月***********穗丰商铺首层**号罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月***********穗丰商铺西座楼底罗务路旁商业*从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥**元/月*********穗丰商铺水果档罗务路旁商业**从物业交付之日起至****年**月**日止每个年度的租金在上一期租金基础上递增￥***元/月*********备注： *、租金按月交付，租赁方必须于每月**日前缴清下月租金，穗丰经济合作社开具南海区狮山镇集体组织收据作为收款凭证，如需要开具发票，开具发票产生的一切税费由租赁方承担。*、租赁方必须向务庄经联社缴纳环境卫生配套费，缴交标准为：经营零售行业**元/月，经营饮食、汽车美容、维修行业***元/月，经营摩托车维修行业**元/月；*、缴交时间：每月**日前缴清下月环境卫生配套费。务庄经联社开具南海区狮山镇集体组织收据作为收款凭证，如需要开具发票，开具发票产生的一切税费由租赁方承担。*、“穗丰商铺首层*号等一批”宗地为农村集体用地，面积为 *** 平方米，已取得集体土地所有权证，权属人为佛山市南海区罗村街务庄村穗丰股份合作经济社衣民集体，证号为佛府南集有(****） 第 *******号。*、未取得集体土地使用证。*、土地利用现状为建设用地；土地利用总体规划(****-****） 为城镇建设用地区。（详细租地范围见附图）*、根据控规，“穗丰商铺首层*号等一批”物业，项目范围主导用地性质为一类工业用地，涉及道路用地，在产保区范围。*、该宗用地未经批准不得扩建、改建，不得新增建设用地。未经合法有效的批准进行修葺、改拆建后被认定为违法用地的需配合相关职能部门主动整改。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租。
三、本次物业使用权租赁项目采用现场举牌竞价的竞租方式租赁，按照价高者得原则确定竞得人及成交价。默认每次举牌竞价的增价幅度不得少于￥***元/月。
四、竞投约定：
*、凡交纳竞租诚意金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可发包方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞租诚意金但无故不到场投标的，则发包方有权没收竞投人的竞租诚意金。
*、如在竞价操作过程中，若竞租人报价低于起始底价、不报价、规定时间内不报价、或报价被认定为无效报价的，出租方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。
*、竞得人必须在开标室开投现场马上签订《成交确认书》及在*日后与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞租诚意金，租赁物由发包方收回，另作处理。
五、竞租意向人须先以银行转账的方式｛禁止采用现金、通存通兑等汇款方式（建议用银行卡或存折直接到银行柜台办理，慎重使用网上银行、超级柜员机的办理方式，如需使用，必须取得相关合法凭证方便对账）。最终以出租方在银行核对的意向竞投人在规定时间内实际到账为准。｝一次性缴纳本次竞租项目的竞租诚意金，竞租诚意金到账的截止时间为****年*月*日下午**时**分前（详细要求见竞租文件）。竞租意向人应充分预计银行工作的时间及手续时间，自行确保竞租诚意金在上述时间内到达指定账户，否则被取消竞租资格。
六、本次竞租的详细资料和具体要求，详见竞租文件，竞租意向人可于 ****年*月**日至****年*月*日上午**时**分前（节假日除外），到狮山镇务庄社区居民委员会索取。自本公告发出之日起至竞租现场会举办日期间，如有关于本狮山镇务庄社区穗丰股份经济合作社穗丰商铺*号铺等一批物业使用权租赁项目竞租文件的修改、澄清、说明等将通过南海区人民政府网----部门导航---狮山镇人民政府----交易信息：http://***.******.***.cn/fsnhq/bmdh/sydw/ggzyjyzx/jyxx/网站发布，请有意竞租意向人密切留意。
七、竞租意向人请于****年*月*日（星期五）上午**时**分至**时**分携相关资料（原件及盖章复印件）、缴存竞租诚意金的银行回单（手写单或超级网银电子回单）或加盖银行公章的红色联回执（电脑打印）到狮山镇公共资源交易所竞租会现场(地点：狮山镇狮城路风尚蓝湾*座（二）二楼）办理报名登记手续，提前、逾期递交或不符合规定的资料恕不接受。
八、本次竞租不接受邮寄、传真和电子邮件竞租申请和报价。
九、联系方式
狮山镇务庄社区居民委员会
联系地址：狮山镇务庄社区居民委员会
联系人：黎国坚电话：***********
狮山镇公共资源交易所
联系地址：狮山镇狮城路风尚蓝湾*座（二）二楼
联系电话：****-********出租方：狮山镇务庄社区穗丰股份经济合作社
****年*月**日 EndFragment附件一：狮山镇务庄社区穗丰股份经济合作社穗丰商铺*号铺等一批竞租文件【狮（集）****-***号】.pdf
