广东惠州【市直】惠州市耕地储备指标网上公开挂牌交易公告
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惠州市耕地储备指标网上公开挂牌交易公告惠公易耕市直[****]***号根据《惠州市耕地储备交易指标管理暂行办法》（惠市国土资〔****〕***号）、《惠州市耕地储备指标网上公开竞价交易规则》（惠市国土资〔****〕***号）（下称《交易规则》）、《广东省自然资源厅关于水田指标管理使用的办法》（粤自然资规字〔****〕*号）等有关规定，惠州市惠阳区自然资源局以网上公开竞价方式购买耕地储备指标，现就有关事项公告如下：一、交易标的基本情况本次共计拟购买水田规模指标***亩，具体情况见下表：交 易编 号交易标的面积（亩）起始价（万元）最低限价（万元）递减幅度（万元）保证金（万元）GPG****-*****************二、耕地储备指标要求本次购买指标须确保真实可用，转让后可用于购买方今后落实耕地占补平衡。三、竞卖人资格条件：（一）凡持有惠州市行政区域内耕地储备指标，经当地县（区）人民政府批准可以出售，且所持有的水田储备指标面积大于或等于***亩的自然人、法人和其他组织均可申请竞卖，本次竞卖接受单独申请，也可以联合申请。申请联合竞卖的，联合竞卖人在提交竞卖申请材料时，须提交一份联合竞卖协议，明确由联合体中的一家成员作为主竞卖人代表联合体参与网上公开竞卖，并明确联合体各方的竞卖数量。（二）竞卖申请人应提交耕地所在县（区）人民政府同意出售耕地储备指标的文件，以及县（区）人民政府自然资源主管部门对指标合法性和真实性审查的文件。（三）竞卖人应具备的其他条件：凡在广东省行政区域内有严重违反耕地储备指标管理有关规定或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞卖。四、竞卖人须提交的资料：（一）耕地储备指标出售申请书；（二）申请单位的组织机构代码证；（三）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明；（四）竞卖人应提交县（区）人民政府同意出售耕地储备指标的批文，以及县（区）人民政府自然资源主管部门对指标合法性和真实性审查的文件；（五）缴交竞卖保证金的证明；（六）联合竞卖协议（联合竞卖的提供，联合竞卖协议签订时间须为公告之日起至挂牌截止日前）。五、交易网址:耕地储备指标交易实行全流程网上交易，竞卖人通过惠州市耕地储备指标网上交易系统（以下简称“交易系统”）在互联网上进行交易。交易系统网址：https://***.******.***/。六、时间安排:（一）公告时间：****年*月**日至****年*月**日。（二）报名时间：****年*月**日*时至****年*月 **日**时。（三）缴交竞卖保证金时间：****年*月**日*时至****年*月**日*时。（四）网上报价时间：****年*月**日*时起至****年*月**日**时止。（五）竞得人资格审核及签订成交确认书时间：成交之日起*个工作日内。七、交易报名竞卖申请人需在公告交易期限内通过有效数字证书（CA）登录交易系统，填写相关信息报名参加竞卖。八、缴交竞卖保证金（一）竞卖申请提交后，交易系统将自动赋予竞卖申请人一个交纳竞卖保证金账号。申请人须按公告规定向此账户足额交纳竞卖保证金，交易系统在确认竞卖保证金按时足额到账后自动赋予竞卖申请人报价权限。（二）每笔竞卖保证金只对应一宗耕地储备指标竞卖，如需参与多宗耕地储备指标竞卖，则须分别交纳竞卖保证金。联合体参加耕地储备指标竞卖的，由主竞卖人代表联合体交纳全额竞卖保证金。（三）竞卖保证金交纳截止时间为****年*月**日*时。（四）竞卖保证金在规定时间内未到达公告指定账户（以交易系统接收到缴交保证金信息时间为准），或到账后竞卖人没有及时在网上交易期限截止前进行有效报价的，所造成的一切损失和法律后果由竞卖人自行承担。（五）竞卖保证金开户单位：惠州市公共资源交易中心竞卖保证金账号：网上挂牌交易系统随机产生子账号。开户银行：******惠州分行。九、报价原则耕地储备指标的竞卖人，按下列规则进行网上报价（若联合竞卖的，由主竞卖人作为代表参与网上报价）：（一）按公告网上报价时间登录网上交易系统报价。（二）初次报价不得高于公告起始价。（三）报价以递减方式进行，同一竞卖人可多次报价。（四）每次报价的减价幅度必须为公告规定递减幅度的整数倍。（五）报价高于公告起始价和低于交易最低价的为无效报价，系统自动不予接受。（六）符合条件的报价，系统予以接受，并即时公布，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，不得撤回。（七）最低价可多家重复报价。（八）竞卖交易时间为公告结束之日起*个工作日。十、确定竞得人的原则本次耕地储备指标交易按以下方式确定竞得人：（一）在规定期限内（交易截止时）只有一家竞卖人报价的（报价不高于公告起始价），则此次交易成交。（二）在规定期限内有两家以上竞卖人的，报价均不高于公告起始价的，报价最低者取得成交资格。（三）在规定期限内有两个以上竞卖人报价均为最低价的，则由网上交易系统自动以摇号方式确定成交方。十一、成交确认及合同签订（一）竞得人应在网上公开挂牌成交确定之日起*个工作日内，按规定提交有关纸质材料到本中心，由委托人进行资格审查，符合竞卖资格的，竞得人应当在牌成交确定之日起*个工作日内与委托人及交易中心签订《耕地储备指标交易成交确认书》。（二）签订《成交确认书》后，本中心将成交结果具体信息在交易平台上公示，公示时间为*个工作日，公示期满无异议的，交易双方应在公示期满之日起*个工作日内签订《耕地储备指标转让合同》。十二、交易须知（一）竞卖保证金及成交价款只能以人民币支付。（二）自然资源主管部门、交易机构或委托购买人认为需要对耕地储备指标网上交易公告作出修改、补充时，补充公告发布时间距网上公开交易活动开始时间少于**日的，网上公开交易交易活动相应顺延，同时在本公告原发布渠道发布补充公告。（三）耕地储备指标转让后，受让方不得将耕地储备指标再次转让。（四）竞卖申请人须持经广东省数字证书认证中心或惠州代办点办理的有效 CA数字证书，凭数字证书登录系统才能参与网上申请公开竞价活动。本次耕地储备指标交易的公开竞价申请只接受通过惠州市耕地储备指标网上交易系统提交，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞卖保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。（五）申请人如果在一天内连续三次输错密码，系统将会自动锁定该申请人的相关权限，权限锁定后申请人如果需要解锁，必须提供相关证明资料，到原数字证书（CA）办理点方能解除锁定。竞卖申请人应当妥善保管数字证书和密码。因竞卖人电脑操作系统被侵入或其他自身原因导致数字证书遗失或密码泄露等造成的损失，由竞卖人自行承担。（六）申请联合竞卖的，应由主竞卖人作为代表申请有效数字证书（CA），参与网上公开交易活动，其他非主竞卖人无须办理数字证书。（七）竞卖人在参与网上公开交易活动前，应当及时检查所使用的计算机系统，若竞卖人计算机系统遭遇网络安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、网络堵塞和系统硬件故障等导致不能正常登录网上交易系统进行交易的，后果由竞卖人自行承担，网上公开交易活动将照常进行。（八）竞卖人须全面阅读《惠州市耕地储备指标网上公开竞价交易规则》及本公告，在向系统提交了出售申请后，视为对网上交易公告条款全面接受并无异议。（九）单位和个人对成交结果有异议的，可在公示期间向本中心提出，本中心应当在收到之日起*个工作日作出答复，经调查认为指标交易过程中存在违法、违纪和违规行为的，报自然资源主管部门批准后宣布成交结果无效。（十）竞得人有下列行为之一的，竞得结果无效，并由有关部门依法处理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：*、提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；*、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；*、竞得人以其他非法手段竞得的。（十一）耕地储备指标网上交易过程中，发生竞得人被取消竞得资格情形的，购买方可以重新委托交易中心另行组织网上挂牌交易。 （十二）耕地储备指标成交结果，除因不可抗力或司法裁判等特殊原因外，受让方和转让方必须予以认可，任何一方不得无故拒签合同。对无故拒签合同的，竞卖保证金不予退还，并将其列入不良信誉记录名单，并予以公告，两年内不得参与耕地储备指标交易活动。（十三）本次网上公开竞价购买耕地储备指标的相关资料可网上下载（下载网址：https://***.******.***/）。十二、联系方式（一）惠州市惠阳区自然资源局联系地址：惠阳区行政务服中心B栋***联系人：林彬联系电话:（****）*******（二）惠州市公共资源交易中心联系地址：广东省惠州市惠城区三新北路**号市民服务中心*号楼一楼***室联系人：袁工、白工联系电话：（****）*******、*******数字证书办理地址：广东省惠州市惠城区三新北路**号市民服务中心*号楼惠州市公共资源交易中心一楼大厅*号土地与矿业交易窗口。联系人：罗工联系电话：（****）*******惠州市公共资源交易中心****年*月**日
