河南汝州市人民法院关于汝州市向阳路康馨城市广场 30 号楼 2 单元 803 号房产（第一次拍卖）的公告
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拍 卖 公 告河南省汝州市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在河南省汝州市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://***.******.***/，户名：汝州市人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：位置：位于汝州市向阳路康馨城市广场 ** 号楼 * 单元 *** 号房产评估值：******元, 起拍价为******元，保证金*****元，增价幅度****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河南省汝州市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省汝州市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日至开拍前一日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟.五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖时需有*人以上报名且至少*人出价达到保留价方可成交不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该房产有备案合同号，符合过户条件的情况下可以过户。七、标的物有所有权证号，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费根据有关法律规定由相关人员各自承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在变卖结束后五日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：汝州市人民法院，开户银行：工商银行汝州支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可查询http://***.******.***/catalog/thread/********-*********.htm竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自豫中达信资评报字（****）第****号评估报告。咨询电话：*********** 毛法官监督电话****-*******淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：河南省汝州市广育路***号详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。汝州市人民法院二〇二二年四月二十六日
