天津滨海天津市滨海新区人民法院关于天津市滨海新区塘沽庆丰园6-5-302房屋（第一次拍卖）的公告
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天津市滨海新区人民法院关于天津市滨海新区塘沽庆丰园*-*-***房屋的拍卖公告天津市滨海新区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名：天津市滨海新区人民法院，法院主页网址：***.******.***/***/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：天津市滨海新区塘沽庆丰园*-*-***房屋，登记日期****年**月**日，不动产权证号*********，建筑面积**.**平方米，房屋结构为混合结构，总层数*层，所在层*层，房屋规划用途为住宅；土地权利性质为出让，土地用途为住宅用地，土地使用期限至****年**月**日。已知权利瑕疵说明：有查封；有抵押；该房屋有案外人使用，卫生费截止****年*月共欠费**元。 起拍价：**万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。提示：我院法拍房均通过阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝网）进行公开拍卖，不与任何房屋中介机构合作，所有符合竞买条件的主体均可购买，无需通过中介机构购买或代为购买；*.法拍房除拍卖成交款外人民法院不收取任何佣金、手续费等费用；*.法拍房适用房屋所在限购政策，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备房屋所在地购房资格及自愿承担法律后果，不具备购房资格的竞买人出价竞得后，人民法院不予出具成交裁定书，由竞买人自行承担相应法律后果；竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；*.竞买人应提前向税务机关了解标的物过户产生的税费金额，税费具体金额以税务机关或管理部门收取为准。天津市现行限购政策：（*）在天津市拥有*套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；（*）在天津市拥有*套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；（*）在天津市拥有*套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；（*）非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津*年内连续缴纳*年以上社会保险或个人所得税证明，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询。本院已委托“同拍联合（天津）******”协助本院共同办理咨询、看样相关事宜。本院不组织统一看样，有意者请自行实地看样。咨询电话：***********（同拍联合）。三、产权转移的税费承担方式：拍卖财产产权转移产生的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取税费）依照法律规定由双方各自承担，买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取税费），标的物转让登记手续由买受人自行办理。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、本标的物优先购买权人相关说明：无六、执行依据法律文书号：(****)津****民特**号民事裁定书。七、尾款支付方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付，余款支付操作可查看：（如遇支付限额请联系阿里拍卖客服解决）https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy*#c*竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》，《拍卖须知》系本公告的组成部分。举报监督电话：***-********本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：***-********（承办法官）***-********（拍卖组）淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。天津市滨海新区人民法院****年*月**日
