河北廊坊河北省大厂回族自治县人民法院关于大厂县康德名居住宅小区3号楼4单元1002号房屋（第一次拍卖）的公告
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大厂县康德名居住宅小区*号楼*单元****号房屋司法拍卖公告河北省大厂回族自治县人民法院定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外），依法通过淘宝网拍卖平台，网络电子竞价方式公开对以下标的物按现状进行网络司法拍卖，现公告如下：标的物：大厂县康德名居住宅小区*号楼*单元****号房屋（不动产权证号：冀****大厂回族自治县不动产权第*******号），面积：**.*平方米。拍卖形式：整体拍卖，拍卖保留价：******.*元，竞买保证金：******元，加价幅度:****元。咨询、展示看样时间与方式：即日起至开拍前（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往查看，法院无统一安排看样。竞买人须在****年*月**日**时前报名参见竞拍。竞价前，网拍系统将竞买人支付宝账户内******元冻结作为应缴的竞买保证金，竞买人应确保其支付宝账户内有足够的资金。拍卖结束后，买受人的竞买保证金将自动冲抵成交价款，其余竞买人的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人必须取得当地的购房资格，如未取得当地的购房资格，竞买人将自行承担相应的责任和风险，请竞买人理性参拍，注意风险。此拍卖标的物不包括其他附属和面积，请竞买人注意风险。六、注意事项*、竞买人应当具备完全民事行为能力，应具备法律、行政法规和司法解释对买受人规定的资格或条件。*、标的物在拍卖成交后，由执行法院（河北省大厂回族自治县人民法院）负责交付标的并办理相关手续，标的物以交付时标的物现状为准，竟买人应于付清全部购房款后七日内向本院提交准购证明，如不能按时提交准购证明，本院按悔拍处理，由此产生的后果由竟买人自行承担。*、竟买人应于收到成交确认裁定书后**日内办理产权过户手续，过户时产生的税费由竟买人先行垫付后七日内凭税务部门出具的票据到本院办理退税，逾期本院对税费不予保留，竟买人可通过诉讼等方式另行解决。*、标的物面积最终以国土部确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。*、标的物因拍卖本身形成的税费，按相关政策、行政法规规定承担主体的，由相关主体承担。标的物所涉及的水、电、气、物业费等欠缴费用，由买受人承担。*、享有优先购买权人须经河北省大厂回族自治县人民法院确认后方可参与竞买，否则视为放弃优先购买权。*、对拍卖标的物权属有异议者，请于****年*月**日前与河北省大厂回族自治县人民法院联系确认。*、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并且愿参与竞买本标的物。*、申请执行人、优先购买权人及需要办理联合竞买的，须经大厂回族自治县人民法院确认后，到大厂回族自治县人民法院执行庭办理竞买登记手续（地址：河北省廊坊市大厂回族自治县大安西街）*、该房屋尚有人居住，腾退需要一定时间，请竟买人谨慎购买。另本房屋户口不在执行范围。七、特别提醒：*、本次拍卖的标的物在拍卖成交后，淘宝网将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞买号，买受人应当在****年*月*日**时前将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到大厂回族自治县人民法院执行庭签字并确认成交确认书。结算账户名称：大厂回族自治县人民法院，账号：******************** ；开户行：******大厂支行。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于竞价程序结束后**小时内解冻。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*。联系人：史先生联系方式：****-*******
