长丰县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(长自然资规公告[****]*号) 长自然资规公告[****]*号****/*/** 经合肥市土地管理委员会批准,长丰县自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： CF****** 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 双墩镇 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 其他商服用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 其他商服用地 ***** 十一级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 现状土地条件：现状土地条件 起始价： ****万元 加价幅度： *万元 备注： 该宗地位于双墩镇，东至规划支路，南至汤都路，西至阜阳北路，北至规划商业用地，参考价为***万元/亩。 宗地面积以实测为准。 *.拍卖。竞买人不足*家（不含*家）的，由市土委会集体决策现场竞价成交或转为挂牌出让或取消供应。 *.土地成交后，由市自然资源和规划局在*个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金（不计利息）。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：二、竞买人资格竞买人须为企业法人。三、竞买约定*、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市自然资源和规划局书面提出。*、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。四、竞买登记*、所有申请参与竞买上述公告中地块的意向竞买人，须在合肥市自然资源和规划局门户网站或安徽合肥公共资源交易中心门户网站或合肥土地市场网等网站中下载《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》、《安徽合肥公共资源交易中心土地交易系统操作手册》，并认真阅读。报名参与竞买上述公告中地块的竞买人均视为自愿接受《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》、《安徽合肥公共资源交易中心土地交易系统操作手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受网上交易的最终结果。*、凡申请参加竞买上述公告中地块的竞买人，须取得安徽合肥公共资源交易中心企业库资格，首次登录须办理入库手续，办理入库不收取任何费用，入库办理流程请参见安徽合肥公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn/）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。联合竞买的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。*、****年*月**日至****年*月**日，申请人凭数字证书（CA）登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料后，携带报名地块所要求提交的书面资料，到安徽合肥公共资源交易中心土地交易部*楼***、***室进行资格预审。在报名时须提交《网上交易承诺书》。*、竞买人可以通过合肥市自然资源和规划局门户网站或安徽合肥公共资源交易中心门户网站或合肥土地市场网等网站登录网上交易系统，或输入网上竞买系统网址http://***.******.***/登录。如有疑问，可致电****-********进行咨询。网上交易系统务必使用IE*、IE**、IE**浏览器登录、使用，否则可能导致异常。*、竞买保证金缴纳的截止时间为****年*月**日上午**:**。交纳竞买保证金须转至合肥市自然资源和规划局保证金专户，保证金以实际到帐为准。名称：合肥市自然资源和规划局保证金专户开户行：中信银行合肥分行营业部帐号将在报名资格预审通过后从网上交易系统中自动产生。特别提示：系统会针对每宗地的每家竞买人生成唯一的保证金帐号，竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。*、竞买人须在竞买保证金缴纳后，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。五、竞买须知*、本次公告地块拍卖起始时间为****年*月**日。如有变化，另行通知。*、竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料准时到达现场。若竞买成功，竞得人与地块所在地自然资源和规划部门现场签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后*个工作日内，公布出让结果。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 长丰县自然资源和规划局 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 长丰县自然资源和规划局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分 在 合肥市土地交易市场 进行。 七、 其他需要公告的事项:六、其他*、出让地块具体规划指标以自然资源和规划部门出具的正式文件为准,土地准确面积以测绘部门实测为准，地块起始价不含契税、印花税。地块具体出让信息以出让文件为准。*、申请人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后**日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对地块现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。*、竞得人须在土地成交后*个工作日内，向双墩镇人民政府提供项目建成时引入不少于*家一级以上（含一级）******入驻本地块的承诺（承诺须约定相关违约责任条款）。双墩镇人民政府须在上述承诺出具后*个工作日内，书面函告县自然资源和规划局。如因竞得人原因未能按时出具承诺，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。承诺的具体事项由双墩镇人民政府负责监督落实。*、竞得人须在土地成交后**个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得人须向地块所在地自然资源和规划部门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为：愿意认真履行法定义务和合同约定义务，在无正当理由不履行义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。*、竞买人在竞买申请书中******的，竞得后应由竞得人与自然资源和规划部门、地块所在地政府或管委会三方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同予以明确。*、竞得人同步修建配套建设项目，应由竞得人与自然资源和规划部门、地块所在地政府或管委会三方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同明确:①规划设计条件要求单独用地的，要在规划设计方案中明确用地面积、建筑面积和具体要求；规划设计条件不要求单独用地的，要在规划设计方案中明确建筑面积和具体要求。②同步修建的配套建设项目，建成并经竣工验收合格后，要无偿移交地块所在地政府或开发区管委会，不动产产权须直接登记至地块所在地政府或开发区管委会指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。*、竞得人可在签订出让合同后**日内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同**日内付至土地出让金总额的**%，*个月内付清余款。*、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化。*、①竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后*个月内开工建设，*年内竣工。涉及有高层（**层以上）建筑的，可自开工之日起一年半内竣工。②竣工（结构封顶）时间的确定，应执行市土委会****年第**次主任（扩大）会议纪要明确的标准和要求。③如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔****〕**号文件要求，进行认定并处置。④竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔****〕**号）第一款规定按时向自然资源和规划部门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。否则，自合政办〔****〕**号规定的应报告时间之日起*年内，竞得人及******不得参与合肥市范围内其它地块的竞买。**、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔****〕**号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔****〕***号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。**、在实施建设项目规划建设和运营改造等时，须严格执行****年**月*日开始实施的《合肥市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。此款由地块所在地政府（或开发区管委会）会同城乡建设部门负责监督落实。**、土地出让合同签订后**日内，由长丰县土地储备交易中心向竞得人办理土地现状交付手续。长丰县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以合肥市土地市场网发布的通知或公告为准。合肥市土地交易市场地址：合肥市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）。详情请登录中国土地市场网及合肥市土地市场网。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：长丰县水湖镇南一环与杨公路交口北部综合楼 联 系 人：崔工、王工、程工 联系电话：****-******** 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 长丰县自然资源和规划局