四川成都成都市成华区万年场横街7号B栋1单元3层4.5号房地产
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成都市成华区万年场横街*号B栋*单元*层*.*号房地产
挂牌日期：****-**-**信息来源：四川原文链接地址项目编号
GR****SC*******项目名称
成都市成华区万年场横街*号B栋*单元*层*.*号房地产资产类别
房产转让方名称
重******转让标的所在地区挂牌价格
*,***,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
一、资产评估报告中的特别事项
*.本次估价对象为两套房屋，无分户面积，估价结果是估价对象建筑面积对应的平均市场价格。
*.本估价报告结论包含估价对象对应的出让土地使用权价值。
*.本估价报告结论为房地产现状利用条件下的市场价值，包含业主自行完成的装修工程的价格。
*.本估价报告结论中包含本幢房屋配套的设施设备、物业管理、环境，交通条件等因素对估价对象市场价值的贡献。
二、其他披露事项
*.本次处置资产产权清晰，资产未设置抵押等担保物权，无查封、无诉讼、无纠纷，转让标的未出租。
*.本次处置标的以重庆华康资产评估土******出具的《报告书》（（重庆）华康（****）（估）字第**号）作为参考依据，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，且不影响标的的成交及成交金额，具体详见《资产明细表》。
*.转让方协助受让方办理产权变更登记及可能涉及的向有关部门申请备案或审批其相关手续。转让标的过户过程中所涉及的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。
*.转让方与受让方在签订《产权交易合同》并缴纳全部价款后*个工作日内，转让方交付标的。并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后**个工作日内，完成交易标的的权证变更登记手续。
*.意向受让方需自行到实地查验转让标的物，充分了解标的物有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的物结构、权证过户、转让标的物接收等方面存在的风险等）如意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的物可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
意向受让方应签署《承诺函》，承诺已对本次转让标的进行了现场查看，已对照公告所披露的相关内容，现场实地查看标的所在位置和现状，并确认了转让标的位置范围、面积、土地性质及场地实际情况等相关情况，承诺受让标的资产的行为符合相关法律法规的规定，且意向受让方需自行了解成都市房屋限购政策。如因意向受让方资格条件限制导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易服务费后（交易服务费是以成交价为基准），将剩余部分转入转让方指定账户。
*.该项目合同签订之日（含当日）前的物业费、水电气费等相关费用由转让方缴纳，合同签订之日后的物业费、水电气费等相关费用由受让方缴纳。
*.此次标的转让挂牌公告期内星期一至星期五，上午*:**-**：**，下午：**:**-**:** 组织看房。
*.看房联系人：代力老师；联系电话：***********；看房地址：成都市成华区万年场横街*号B栋*单元。
*.受让方若逾期支付价款，每逾期一日应按逾期支付部分价款的*.*‰向转让方支付违约金，逾期超过 ** 日的，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿损失。转让方若逾期不配合受让方完成产权持有主体的权利交接，每逾期一日应按交易价款的 *.* ‰向受让方支付违约金，逾期超过 ** 日的，受让方有权解除合同，并要求转让方赔偿损失。
**.因受让方原因致使《产权交易合同》不能签订或履行的，受让方无权请求退还报名时已向西南联交所交纳的交易保证金 。
**.本次交易完成后，转让方根据国家相关政策和税务要求以成交价向受让方出具相应票据。
**.其他详见《产权交易合同》、《资产明细表》等，评估报告不公开不备查。
**.西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款、转让方和受让方应付的服务费用后*个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。
