广东广州沙湾街沙湾西村市良路南1059号土地项目交易公告
查看隐藏内容（*）需先登录
沙湾街西村竞投公告番禺区沙湾街西村股份合作经济社对本村所属范围内的租赁项目进行竞投，具体竞投内容如下：一、竞投标的物：序号项目资产状况拟出租年限拟出租用底价递增情况竞投保证金附加条件*西村公园旁空地面积约****平方米*年租金完税后每******元/年/宗无**万元原租户优先*西村水松排街*号土地面积***平方米*年另*个月租金完税后*****元/月/宗每三年递增**%*万元限在番禺经营一年以上的企业方可报名*西村九子岗脚土地面积***平方米*年另*个月租金完税后每月**元/月/平方米每三年递增**%*万元限在番禺经营一年以上的企业方可报名，原租户优先*西村龙子巷**号，治安亭下商铺面积**平方米*年租金完税后每月**元/月/宗无***元我村股民，符合五保条件方可报名*西村市良路****号土地面积*.*亩租期截止****年**月**日租金完税后****元/亩/年每三年递增**%*万元无水电，如第一次流拍，租金降为****元/亩/年，重新竞投。*西村黄茅岗脚林地面积*亩*年租金完税后****元/亩/年每三年递增**%****元无水电二、报名时间:****年* 月* 日至**** 年* 月** 日（上午*：**时至**：**时，下午*：**时至*：**时，节假日除外），逾期不再接受报名。 三、竞投保证金：（一）竞投人请于****年* 月** 日下午*:**时前以银行转账形式转入：账户名：广州市番禺区人民政府沙湾街道办事处，开户行：广州农商行沙湾支行，账号：*****************注明：西村旁公园旁空地/水松排街*号/九子岗脚土地/龙子巷**号治安亭下商铺/市良路****号土地/黄茅岗脚林地）竞投保证金。(竞投保证金转账时间以实际到账为准，必须在报名时间内到账，逾期视为报名不成功。）（二）竞投保证金只接受以银行转账形式转入，以现金存入或银行转账以外的其他形式转入（如支付宝、微信等），视为报名不成功。（三）交款人必须与签合同的名称一致，并在报名时间内到沙湾街农村财务结算中心提交报名相关资料（详见本公告第十点：报名需提交的资料），逾期视为报名不成功。四、竞投资格审核时间：**** 年* 月 **日至****年* 月 **日。五、竞投时间：**** 年* 月** 日上午**：**时。六、竞投地点：沙湾街农村集体资产资源管理交易中心（即沙湾政务中心一楼，大巷涌路***号）七、竞投方式：明标竞投，价高者得。八、竞投约定 ：（一）凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。（二）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，如多个竞投人报名，出租方有权在竞投人中随机抽取一个竞投人为竞得人（如只有一个竞投人报名，该竞投人视为竞得人），该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物。若缴交了竞投保证金但无故不到场竞投的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。（三）竞得人竞投保证金在签订租赁合同后自动转为合同定金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同定金，若竞投保证金不足合同定金数额，乙方应于签订本合同当天补足，若有剩余，用作从租期第*个月开始抵减租金，并重新开具合同定金及租金收据）。《西村公园旁空地》的竞投保证金，竞得人竞投保证金在签订合同后自动转为*****元作合同定金，*****元作修剪树木保证金，剩余抵租金。其他没竞得的竞投保证金在竞投结果公示期满后**个工作日内不计息原路全额退回。（四）竞得结果公示期为五个工作日，竞得人必须于竞得结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁标的物由出租方收回，另作处理。 九、竞投意向人准入条件：(一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外；
（二）参加竞价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。十、报名需提交的资料： （一）凡企业法人竞租，须持有效营业执照或统一社会信用代码证(复印盖公章)、法定代表本人身份证原件及复印件(盖公章)、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；个体经营者竞租，须持有效营业执照或统一社会信用代码证(复印盖公章)和本人身份证原件及复印件（盖公章）、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；自然人竞租，须本人持身份证原件及复印件、银行转账凭证原件及复印件； （二）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（盖公章）；十一、交易事项 ：经确认竞投资格的竞投人请于****年* 月** 日上午**：**时前，携带有效身份证明文件原件到沙湾街农村集体资产资源管理交易中心现场参与竞投会，逾期恕不接受。十二、报名地点：沙湾街农村财务结算中心（即沙湾街政务服务中心一楼）十三、联系方式：(一)广州市番禺区沙湾街西村股份合作经济社联系人：何先生 ***********：***-********（二）沙湾街农村集体资产资源管理交易中心联系，地址:沙湾街大巷涌路***号,联系电话:********广州市番禺区沙湾街西村股份合作经济社****年* 月** 日土地租赁合同甲方：广州市番禺区沙湾街西村股份合作经济社（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）一、甲方出租位于市良路南****号土地面积*.*亩，给乙方用于种植业，不能用作其它用途。租期年，由年月日至年月日止，租金每年每亩仟佰元正。每年**月*日前一次性交给甲方。租金按上年基数每三年递增**%。若乙方逾期交租金，则按所欠租金每日*‰向甲方支付滞纳金，逾期达到或超过**天，甲方有权采取停水停电方式，逾期达到或超过**天，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回土地，没收乙方的定金，并将乙方的设备扣留作补偿甲方的损失。二、该土地无水、电，乙方用水、用电自行到供电所及水厂报装，乙方用电必须做足安全工作，甲方纯属土地出租，一切债权债务、安全责任与甲方无关。三、山上所有树木不得砍伐，如有需要砍伐必须征得林业部门和村委同意，同时要注意安全用火，防止森林火灾。如属乙方出现问题由乙方负一切责任。四、签订合同时乙方先交（一年租金的数额）作定金元，租期满如数归还（不计利息）。在租期内甲方除工业开发外不能转租给他人，否则作违约处理，甲方以每亩****元赔偿给乙方。如乙方未征得甲方同意将土地转租他人属乙方违约，甲方没收其定金并有权收回该土地，如甲方将该土地用作工业开发，乙方无条件服从，双方不属违约，甲方如数退回定金给乙方。五、如有建设农用房需要的，严格按照广州市番禺区“美丽田园”建设专项整治领导小组办公室，番田园办【****】*号的标准执行，加强田间“农用房”建设的监管。六、本合同如有未尽事宜，双方协商解决，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同自签字之日起生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，有关部门执一份。单位名称：广州市番禺区沙湾街西村股份合作经济社帐号： ******************开 户 行：广州农商行沙湾支行甲方：广州市番禺区沙湾街乙方：西村股份合作经济社 法定代表签名（盖章）：法定代表人（签名）： 身份证号：联系电话：******** 联系电话：签订日期： 年 月 日
