广东广州长岭商业街2号 物业网上竞投公告[招租中]
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交易编号： 街集资竞******** 广州市白云区龙归街永兴村第五经济合作社定于****-**-**日**:**时对长岭商业街*号 物业进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途五社主道北侧二层楼房************-**-********.**平方米****.**平方米*****.**元/宗·月五社主道北侧二层楼房厂房其他五社主道北侧二层楼房************-**-****空地***.**平方米*.**平方米*****.**元/宗·月五社主道北侧二层楼房其他用地其他标的物的具体情况是由广州市白云区龙归街永兴村第五经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。竞价资质要求：三年为一期，每期按上期递增一次，每次递增**%，以此类推。本项目不接受联合体报名参加。 。
备注：①出租地上有原承租人建设物业，如该资产竞得者为原承租方，原承租人所建物业也纳入甲方的资产，按总资产面积进行租赁，原承租人所建物业建筑面积：***平方米，如竞得方不是原承租方，则需补偿原承租方建筑物及附着物，补偿价按评估报告编号：粤佰泰房评字第N*********号，总款为￥*,***,***元。该补偿款需在竞得后*个工作日内完成补偿，否则视为竞得方违约处理；②我社不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，出租方不负任何责任，所有损失由承租方负责；③标的合同期内，该地上建筑物的使用权归承租方，合同结束后，承租方在该地块上所建筑物的所有权及使用权归出租方所有；④该项目产生的标的物测绘费、评估费用由原承租方垫付，交易完成后由竞得者支付；⑤为以上标的地上建筑物的用水用电消防等需竞得者自行包装解决，原承租人报办的用水用电消防不在本次交易补偿费用内；⑥本合同存续期间，如遇国家征收、征用该标的物的地块，本合同自动终止，承租方必须无条件服从搬迁，土地补偿款、建筑物及设施补偿费归出租方所有，如承租方出资在租赁的厂房及空地上有加建，加建的建筑物及地上附着物补偿费都归出租方所有，与承租方无关。停业停产损失补偿、搬迁、经营损失等补偿归经营方所有，其他补偿费按有关政策规定执行；⑦租金递增方式：三年为一期，每期按上期递增一次，每次递增**%，以此类推；⑧交付的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异，成交价格不因上述因素而调整；⑨其他条件详见合同样本。
租赁年限：*.**年。
底价总额：*******.**元。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：*年后变租，每*年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为**.** 。二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为***.** 元的整数倍。三、报名流程(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。四、报名资料包括： 线上提交的资料：*.进入官方网站http://***.******.***.cn/tdlzdzjy/dzjy/navigate.do注册账号（上传身份证明相关材料：以自然人为意向方报名的请上传身份证正反面；以公司单位为意向方报******执照和法人身份证正反面复印件）； *.登陆网站选择“网上竞投-交易大厅”点击需要报名的项目进行报名（上传自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）； *.根据短信提示进行操作，需要到项目所属村社开具交易保证金收据，上传交易保证金相片； 备注：以自然人；线下提交的资料：网上竞价项目，本项目不支持线下提交材料。。(*)、网上提交的报名材料，请于****-**-**日**:**时前，在三资交易系统上传报名资料。
(*)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时至**:**时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
说明：
(*)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(*)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。五、竞投保证金(一)网上竞投请于****-**-**日**:**时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在****-**-**日**:**时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。(三)交易保证金金额: *****.** 元。(四)开户行: 广州市******永兴支行 。(五)银行户名: 广州市白云区龙归街永兴村第五经济合作社 。(六)银行账号: ******************。注意事项:
*.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
*.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号）
*.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后*个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
*.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。六、竞投时间：网上竞投：竞投人请于****-**-**日**:**时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间七、其他说明：*、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。*、签订成交确认书地点：街道交易站。八、联系方式(一)出租方联系方式：联系人： 徐国良 联系电话： *********** (二)交易机构联系方式：联系人：黄先生 联系电话：******** 联系地址：龙瑞街**-**号 指定网址： ***.******.***.cn (三)交易监督机构联系方式：联系人： 罗先生 联系电话： ******** 九、附件(*)交易方案： 交易文件.doc、情况说明(*)合同样本： 合同样本.doc (*)交易规则： 交易规则.doc (*)成交确认书模板： 成交确认书模板.doc (*)资产的现状图： 资产的现状图.doc 十、网上竞投操作视频(*)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频 (*)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频 街道交易站 ****年*月*日
