江苏宿迁宿迁市宿城区人民法院关于宿迁市苏宿工业园区通达大道8号宿迁碧桂园别墅23幢102室不动产（包含室内及院内可移动物品）（第一次拍卖）的公告
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宿迁市宿城区人民法院关于拍卖宿迁市苏宿工业园区通达大道*号宿迁碧桂园别墅**幢***室不动产（包含室内及院内可移动物品）的公告江苏省宿迁市宿城区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在江苏省宿迁市宿城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：宿迁市宿城区人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：宿迁市工业园区通达大道*号宿迁碧桂园别墅**幢***室不动产（包含室内及院内可移动物品），不动产单元号：************GB*****F********，房屋层数：*层。建筑面积:***.**㎡，土地用途：住宅用地。起拍价：***万元，保证金：***万元，增价幅度：****元。瑕疵或其他情况：*、本次拍卖宿迁市苏宿工业园区通达大道*号宿迁碧桂园别墅**幢***室不动产。*、该标的物包含室内及院内可移动物品一并拍卖，最终以法院交付为准。*、办理过户登记所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税按照法律规定由相应主体各自承担，卖方费用由买受人预先垫付，凭发票原件至法院报销。*、房屋的水、电、物业费用及其他不明确的费用均由买受人负担，竞买人自行咨询相关部门拖欠的水、电、物业费等。*、若本次拍卖或变卖流拍的债权人接受以物抵债，相关税费的缴纳义务延用此次拍卖公告、须知及情况表。*、房屋按现状拍卖，请买受人务必联系辅助机构现场看样，确定拍品状态，买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵均已了解并接受。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已******咨询电话：***-*******或搜索并访问“同伦拍拍-拍辅专家”网站、或关注微信公众号“同伦司法拍拍”。看样联系人：*********-*******法院咨询电话：****-********（同伦拍拍）本次拍品可以申请“网拍贷”，请有意者自行与江苏民丰农村商业银行联系。申请人是否符合贷款资格及相应的贷款金额由承贷银行审核，与本院无关。因审核需要时间，请申请人尽早联系银行工作人员，在开拍前*日完成审核工作，如竞拍成功后，因申请人审核滞后原因造成逾期付款单额，本院将参照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关规定追究逾期付款的责任。江苏民丰农村商业银行合作单位联系方式：张经理***********。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：请竞买人自行了解房屋所在地有关限购政策，自然人购房应符合房屋所在地限购政策文件要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购政策参加竞拍的，如竞价成功将导致本院无法出具成交确认书及过户裁定，由此产生的法律后果需竞买人自行承担相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。若因限购政策或其他行政审批原因无法办理产权证与拍卖人无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：宿迁市宿城区人民法院，开户银行：工行宿城支行，账号：*******************）*、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q**、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院监督电话：****-********本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。辅助机构咨询、预约看样联系电话：***-*******（******）法院咨询电话：****-********（同伦拍拍；仅工作日工作时间）淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。宿迁市宿城区人民法院二〇二二年五月七日
