广东广州横滘桥头地竞投公告[招租中]
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横滘桥头地竞投公告江高镇“三资”管理服务中心受白云区江高镇大田村海一经济合作社的委托，定于****年*月**日**时**分对白云区江高镇大田村海一经济合作社的横滘桥头地进行竞投，本项目采用现场举牌方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。一、项目基本情况*.资产类型：耕地，面积：*亩。*.标的物所在位置：土名横滘桥头。*.资产使用范围：种植生产经营活动。*.租赁期限：**年（自合同签订之日起开始计算），免租期：无。*.交易底价：****元/亩/年。该价格不含税费，出租方在该交易底价上不设有保留价。*.租金递增方式：多期无递增。*.租金收取方式：按年收取，每期开始**天内支付当期租金。*.交易保证金为￥****元，意向方必须使用其名下账户，以银行转账形式于****年*月**日至****年*月**日缴纳至开户银行：中国建设银行江高支行；账户名：广州市白云区江高镇人民政府农村集体三资管理服务中心；账号：********************。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：大田村海一社土名横滘桥头耕地交易保证金。一份保证金只能报名一宗交易。未能竞得的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后*个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后*个工作日内未与村、社农村集体签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 *.合同履约保证金为￥****元，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，不足部分补足，多出部分退回，村社开具合同履约保证金收据）。**.合同签订后*天内缴纳租金，拖欠租金**天后没收合同履约保证金，合同违约后每天按月租金* ‰计算逾期违约金，如需续租则必须在合同期满前**天提出申请并重新参与竞投，合同期满后当天完成场地清理。**.交易所需的税费由承租方承担。二、竞投人（单位）准入条件（一）意向方必须是具有完全民事行为能力的本村村民。（二）本项目不接受联合体报名参加。（三）不接受被列入信用中国网（https://***.******.***.cn）中记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。三、特别说明*.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。*.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。*.在租赁期内，国家、集体征收、征用该农用地，及以政府主导的土地规模化流转发展现代都市农业项目等，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，租赁合同自动终止。征收、征用土地补偿费归甲方所有；一切用于农业生产设施等地上附着物的补偿费甲方投入的，补偿费归甲方所有；乙方投入的，补偿费归乙方所有；其补偿标准按国家有关规定执行；青苗补偿费归甲方所有，乙方自愿无条件放弃青苗补偿费，此为乙方真实意思表示，不存在任何欺诈、重大误解及显失公平的情形；其他补偿费按有关政策规定执行。*.其他约定：详见合同样本。四、竞投方式本次项目采用现场举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。五、报名及咨询竞投人可于****年*月**日至****年*月**日，上午*时至**时，下午**时至**时（节假日除外），携带相关资料到江高镇“三资”管理服务中心四楼（地址：爱国西路*号）现场办理报名登记手续，如未在规定时间内到江高镇“三资”中心进行报名登记的，不具备竞投资格。合同样本、交易方案、交易规则等资料，可登陆白云区农村集体三资交易平台（平台网址https://***.******.***.cn）或微信公众号“白云三资”，在竞投公告的附件中下载查阅。六、报名资料竞投人报名时必须提交以下资料：（*）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件；法人身份证原件及复印件、单位营业执照原件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书、公章及相关资质证明材料等）；（*）交易保证金凭证(银行存款回单)；（*）意向方报名、竞投若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。（*）集体经济组织成员报名时提交相关证明，享有依法优先权。报名时未能提供材料的，视为放弃优先权。报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实，立即撤销其竞投资格（只有一人报名的立即终止交易，不退还保证金。合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金）。七、实地查看本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。八、竞投会经确认竞投资格的竞投人请于****年*月**日**时**分前携带相关资料到交易现场参与竞投会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：（*）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件。竞投会地点：广州市白云区江高镇三资管理服务中心*楼交易大厅（江高镇爱国西路*号）。九、注意事项*.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。*.对于设有资质审查环节的交易项目，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金于交易结果公示结束后*个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。*.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。十、联系方式资产所属单位：白云区江高镇大田村海一经济合作社。联系人：卢伟杭，联系电话：***********。交易机构名称：白云区江高镇“三资”管理服务中心。联系地址：江高镇爱国西路*号。联系人：伍小姐，联系电话：******** 。十一、附件(*)交易方案： 交易文件.doc(*)合同样本： 合同样本.doc(*)交易规则： 交易规则.doc(*)成交确认书模板： 成交确认书模板.doc(*)资产的现状图： 资产的现状图.doc广州市白云区江高镇三资管理服务中心****年*月**日
