山东临朐县人民法院关于临朐县冶源镇竹泉路705号1幢2单元402室及1幢10号、19号储藏室（变卖）的公告
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变卖公告临朐县人民法院将于****年*月**日**时（竞价周期与延时除外）在临朐县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：临朐县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**，现公告如下： 一、变卖标的：临朐县冶源镇竹泉路***号*幢*单元***室及*幢**号、**号储藏室起拍价：******.**元，保证金：*万元，增价幅度：****元该标的 （一）估价对象概况：根据委托方提供估价对象的《临朐县不动产登记中心查询结果证明》等相关材料（复印件）所载，估价对象为临朐县冶源镇竹泉路***号*幢*单元***室及*幢**号、**号储藏室房地产。序号房屋所有权人项目名称房屋所有权证号规划用途建筑面积（㎡）*马新斌临朐县冶源镇竹泉路***号*幢*单元***室房地产鲁（****）临朐县不动产权第*******号住宅***.***临朐县冶源镇竹泉路***号*幢**号储藏室其他**.***临朐县冶源镇竹泉路***号*幢**号车库其他**.**估价对象南临竹泉路，西临米山路，东临冶源路。周围有芙蓉居小区、冶泉小区、涌泉家园等住宅区。配套设施齐全，城市基础设施较好，周围环境较优。交通状况：***米内有临朐***路、临朐***路等公交车。（二）估价对象基本状况:*、建筑物状况：该估价对象为临朐县冶源镇竹泉路***号*幢*单元***室及*幢**号、**号储藏室房地产。房屋现状：涂料外墙，单元防盗门。未入内查勘，估价对象装修状况依估价师经验按一般装修处理。*、土地基本状况：土地开发程度：该宗地土地开发程度较高，宗地红线外达到“七通一平”(通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气、供暖及场地平整)。土地平整程度：平整度较好。地势情况：地势平坦，自然排水状况良好。宗地四至：南临竹泉路，西临米山路，东临冶源路。*、权益状况：根据委托方提供的《临朐县不动产登记中心查询结果证明》相关材料（复印件）所载，估价对象为临朐县冶源镇竹泉路***号*幢*单元***室及*幢**号、**号储藏室房地产。所有权人（持证人）：马新斌。房屋建筑面积为***.**㎡，附车库及储藏室一间，车库面积为**.**㎡，储藏室面积为**.**㎡。临朐县人民法院查封了委估对象，本次评估设定其产权清晰,无他项权利存在。评估价格: ******元. 二、咨询、展示看样的时间与方式：工作日接受咨询，有意者请与本院联系，（自公告之日起至拍卖结束前*天接受咨询，有意者请自行看样）三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。清场问题由买受人与实际占有人协商解决。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生的税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担，按照规定应由被执行人或财产所有权人支付的费用，在存在被执行人或财产所有权人无法联系或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时承担，后续产生的争议由双方当事人自行处理。六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：临朐县人民法院 开户银行：******临朐西坦分理处账号：*****************银行联行号：************ *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-*******法院咨询电话：***********（陈法官）司法辅助机构及拍卖流程咨询：***********（刘经理）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。淘宝技术咨询：***-***-**********客服电话：***-***-****临朐县人民法院 ****年*月**日
