山东枣庄薛城区临山路178号房屋--枣庄市盛源荣达实业有限责任公司所属枣庄市薛城区、市中区两处房产
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标的基本信息项目编号SWZC********监测编号GR****SD*******标的名称薛城区临山路***号房屋--枣庄市******所属枣庄市薛城区、市中区两处房产转让底价*,***.**万元挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构山东天恒信土******评估基准日****-**-**评估结果（万元）*,***.**备案单位枣庄矿业（集团）******房产具体信息房产证号地址枣庄市薛城区临山路***号建筑面积（平方米）****.**建筑结构砖混结构建成时间****-**-**用途出租详细信息*.标的位于枣庄市薛城区临山路***号，共涉及*幢房屋，除第*幢为沿街，其余为非沿街，纳入本次评估范围位于薛城区的房屋已部分办理不动产权证，已办理产权证的房屋为评估明细表第*-*项，土地用途为商服用地，宗地权利性质为划拨，其余均未办理产权证。转让标的整体转让，不予拆分。转让方已向标的现有租户通知转让情况，现有租户均已悉知。具体见下表：序号权证编号建筑物名称结构建成年月计量单位建筑面积m**鲁（****）枣庄市不动产权第*******号薛城区临山路***号第*幢混合****-**-**㎡****.***鲁（****）枣庄市不动产权第*******号薛城区临山路***号第*幢混合****-**-**㎡**.***鲁（****）枣庄市不动产权第*******号薛城区临山路***号第*幢混合****-**-**㎡***.***鲁（****）枣庄市不动产权第*******号薛城区临山路***号第*幢混合****-**-**㎡****.***鲁（****）枣庄市不动产权第*******号薛城区临山路***号第*幢混合****-**-**㎡****.***鲁（****）枣庄市不动产权第*******号薛城区临山路***号第*幢混合****-**-**㎡***.**鲁（****）枣庄市不动产权第*******号薛城区临山路***号第*幢砖木****-**-**㎡***.**无综合楼东亨得利用房砖混****-*-*㎡**.***无宾馆门厅砖混****-*-*㎡**.****无浴池用房砖混****-*-*㎡***.****无锅炉房砖混****-*-*㎡**.****无院内中部仓库砖木****-*-*㎡***.****无院内餐厅北板房轻钢****-*-*㎡**.**截止****年*月*日，其中部分已对外租赁，具体见下表：序号房屋名称坐落面积租约期*上海永久电动车*#***.******.***.***.******.***上海永久电动车*#***.******.***.***.******.***工农刻章店*#***.******.***.***.******.***劲霸男装*#***.******.***.***.******.***丽姿园洗化*#***.******.***.*.***皇叔冒菜、幸福人药房*#***.******.***.***.******.***亨得利眼镜店*#***.******.***.***.******.***美团商务宾馆*#***.******.***.***.******.***仓库*#***.******.***.***.******.***办公室*#***.******.***.***.******.***五金店*#***.******.***.***.******.***服装厂*#***.******.***.***.******.***羊汤馆*#***.******.***.***.******.***洗车房*#***.******.***.***.******.***仓库院内***.******.***.**.****办公室*#***.******.***.***.******.***二楼办公室*#***.******.***.***.******.***院内仓库*#***.******.***.**.****院内仓库院内***.******.***.*.****院内宿舍*#***.******.***.**.***.标的未办理不动产权证的房产，均不能办理房产证过户，因此所引发的风险因素，由受让方自行承担。*.标的房产实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参考。*.其他重要事项详见天恒信评报字（****）第****号《资产评估报告》。*.标的查看联系人：谷思平电话：***********。交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期** 个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次支付优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*.标的资产包含枣庄市两处房产，标的拆分受让。
*.子标的情况：
（*）标的*：薛城区临山路***号房屋
标的*位于枣庄市薛城区临山路***号，共涉及*幢房屋，除第*幢为沿街，其余为非沿街，纳入本次评估范围位于薛城区的房屋已部分办理不动产权证，已办理产权证的房屋为评估明细表第*-*项，土地用途为商服用地，宗地权利性质为划拨，其余均未办理产权证。具体见标的详细信息。
（*）标的*：市中区荣达写字楼
标的*位于市中区文化东路枣庄市妇幼保健院对面，建成于****年，共*层，总建筑面积*,***.**㎡，结构形式为框架结构，设计年限为**年，装修为普通装修，土地产权归枣庄市人大所有，未办理不动产权证。转让方提供产权说明，不存在产权纠纷。截止评估基准日已全部租赁给王贵珍，租赁期限自****年*月*日-****年**月**日。
（*）转让方已向标的现有租户通知转让情况，现有租户均已悉知。
*.标的房产实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参考。
*.标的未办理不动产权证的房产，均不能办理房产证过户，因此所引发的风险因素，由受让方自行承担。
*.其他重要事项详见天恒信评报字（****）第****号《资产评估报告》。
*.标的查看联系人：谷思平 电话：***********。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
*.意向受让方须承诺，交易价款自双方签订《资产交易合同》后*个工作日内一次性支付，通过山东产权交易中心进行结算。
*.意向受让方须承诺，转让标的权属变更登记过程中所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行，由双方依据法律规定各自承担，凡国家没有明确规定的房产交易税费由受让方承担。
*.意向受让方须承诺，符合标的所在地政策规定的购房资格条件。意向受让方须自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。处置方案组织交易方式动态报价报价方式多次正向处置方案每个标的都单独征集意向受让方受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件*.意向受让方须为依法设立的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
*.本项目不接受联合体受让。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为***万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。转让方基本情况转让方名称枣庄市******转让方基本情况注册地（住所）山东省枣庄市滕州市西岗镇柴里煤矿内法定代表人王坤仁注册资本****万（人民币）******内部决策情况股东会决议联系方式***********联系方式交易机构联系人裴女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人谷思平看货联系电话***********补充信息披露暂无补充信息披露附件材料标的明细表查看附件材料微信截图_**************.png
