江苏盐城“七里澜庭”房地产开发项目“七里澜庭”房地产开发项目工程建设监理招标公告
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招标公告（不见面）“七里澜庭”房地产开发项目工程建设监理招标公告一、招标条件本招标项目已由东台市行政审批局以东行审投【****】***号文批准建设。招标******, 工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的“七里澜庭”房地产开发项目工程建设监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围*、建设地点：东台市市区内*、工程规模：******负责的“七里澜庭”房地产开发项目工程投资额约*.**亿元，总建筑面积约**.*万㎡，具体投资额以政府批文为准。*、招标范围：工程施工阶段、保修阶段等全过程监理，以及协调设计、施工等各有关单位之间工作，做好竣工验收备案和办理工程结算审核，以及施工图会审、技术交底等各类技术服务工作。招标人保留调整部分监理工作量的权利。*、监理服务期: 暂定****日历天，计划开工日期****年*月。监理服务期包括施工阶段、缺陷责任阶段。施工阶段监理服务期（与工程施工工期同步）为实际工期，缺陷责任阶段监理服务期（即保修期）为自工程竣工验收合格后 ** 个月。*、监理合同估算价：约***万元*、标段划分：标段编号标段名称招标范围A**********************“七里澜庭”房地产开发项目工程建设监理工程施工阶段、保修阶段等全过程监理，以及协调设计、施工等各有关单位之间工作，做好竣工验收备案和办理工程结算审核，以及施工图会审、技术交底等各类技术服务工作。招标人保留调整部分监理工作量的权利。*、其它：/三、投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：*、具有独立订立合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、投标人不得存在下列情形:（*）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、东台市有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。（*）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知***.******.***、***.******.***所列的失信行为，在“江苏省建设工程中国建设招标网”公示期间的。 （*）近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。（均自记录之日起至投标截止日止）（*）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。 （*）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。（*）发生盐住建招【****】*号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。*、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业甲级资质或综合资质的独立法人。*、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。*、业绩：无。*、本工程项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；③项目负责人（总监理工程师）******法定代表人（******以及控股******负责人）。（均以投标截止日注册登记为准）。)其中项目负责人（总监理工程师）的要求：（*）具有专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。 （*）投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。本项目招标文件约定行政主管部门、招标投标交易机构信息系统中项目负责人（总监理工程师）信息处于在建（监）锁定状态的（绿化养护、市政养护项目除外）也认定为在监工程。（*）本工程招标人不接受投标人的法定代表人担任项目负责人（总监理工程师）。（*）工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人（总监理工程师）（*）项目负责人（总监理工程师)无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 * 年的。（*）项目负责人（总监理工程师)投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人（总监理工程师）、不在本项目任本项目的其它岗位。注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，现场监理机构人员中须安排* 名专职人员负责本项目实施期间一切安全生产事宜。投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定配备到位，不能配备到位的，招标人将其记入不良行为记录系统。*、投标申请人须保证及代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位的正式职工，并确保从****年**月开始至投标截止之日当月至少连续*个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为****年**月的某一天，则投标单位需保证以上人员****年*月以后任意连续*月养老保险均在本单位缴纳）。*、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足投标人须知正文***.******.***及招标公告的要求。**、投标人存在近*年内因违反招标投标规定受到行政处罚的情形的，本项目招标人拒绝其参加投标（注：有效时间范围指投标截止之日向前推算的时间。）：**、评标前由招标人对照省政府第 *** 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（总监理工程师）的资质和资格、经历和业绩、在监工程和信用状况等方面的情况。**、盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。四、招标文件的领取*.本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市公共资源电子交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。*、盐城市公共资源电子交易系统网址：http://***.******.***.**:****/TPBidder/memberLogin（系统弹出的举报联系方式页面，请点“×”关闭）*、招标文件价格： 每套售价￥***.**元，在线网银支付，售后不退。五、投标保证金的缴纳与退还本工程投标保证金人民币**万元，缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文*.*条。六、评标办法（详见招标文件）七、发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏省建设工程中国建设招标网、盐城市公共资源交易网、盐城市公共资源电子交易系统上发布。八、投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止*-*年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。九、其他本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。十、□本项目为容缺预招标项目，请各投标人谨慎投标，如中标须自行承担项目不能按期开工的风险和损失。十一、联系方式招标人：******招标代理机构：******地 址：东台市广场路*号地址：东台市东达翰林缘小区商铺**-***号邮 编：****** 邮编：******联系人：王先生联系人：吴先生电 话：***********电话：***********传真： 传真： 电子邮件： 电子邮件：
