安徽马鞍山和县人民法院关于和县历阳镇镇淮商业街1幢1单元B417号不动产（第二次拍卖）的公告
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和县历阳镇镇淮商业街*幢*单元B***号不动产司法拍卖公告安徽省马鞍山市和县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在和县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：和县历阳镇镇淮商业街*幢*单元B***号不动产，评拍卖值：人民币**.*万元，大写：捌拾陆万伍仟元整。本次评估对象为何某某拥有的房地产。何某某拥有的位于和县历阳镇镇淮商业街*幢*单元B***号不动产，建筑面积***.**㎡，不动产权证号为和县房地权证历阳镇字第********号，所分摊的国有土地使用证号为：和国用（****）第****号（面积为**.**㎡，土地用途为住宅），房地产设计用途为商业，当前用途为办公（部分房间做住宅）。房产登记状况房屋所有权人何某某房屋所有权证号和县房地权证历阳镇字第********号房屋坐落和县历阳镇镇淮商业街*幢*单元B***号层次/总层数*/*楼号或幢号*幢房号及部位B***号建筑面积(㎡)***.**房屋用途商业房屋性质市场化商品房实际用途办公（部分房间做住宅）登记年代****年其他/土地登记状况土地使用权证号和国用（****）第****号土地使用权人何某某土地使用权性质出让土地面积(㎡)**.**用途住宅终止期限****/*/**形状及开发程度形状较规则，实现“六通一平”（具备给水、排水、通电、通路、通信、通天然气或煤气以及场地平整）房屋概况结构形式混合结构建筑类型多层层数/总层数*/*层高约*米外墙装饰墙砖内墙装饰涂料地面装修瓷砖顶棚装饰石膏吊顶门窗防盗门、塑钢窗设备设施状况水、电、卫、气齐全其他空间布局合理，房屋整体状况较好拍价：**.**万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年*月**日**时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者可自行前往看样或与本院联系统安排看样。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市和县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到和县法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前*分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据法律规定由买卖双方各自负担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：和县人民法院，开户银行：******和县支行，账号：*****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十、联系地址：安徽省和县历阳镇历阳西路**号和县人民法院执行局。咨询电话：****-*******、*******。监督电话：****-*******。说明：网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法拍卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。和县人民法院二〇二二年五月十二日
