山东枣庄枣庄市弘大实业有限责任公司所属房地产
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标的基本信息项目编号SWZC******监测编号GR****SD*******标的名称枣******所属房地产转让底价***.****万元挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构山东天恒信土******评估基准日****-**-**评估结果（万元）***.**备案单位枣庄矿业（集团）******房产具体信息房产证号枣房权证薛城字第******号地址枣庄市薛城区黄河西路***号建筑面积（平方米）****.**建筑结构砖混结构建成时间--用途商服详细信息转让标的所含房产，整体受让。标的位于枣庄市薛城区黄河西路 ***号，主房共*层，建成于****年，框架结构。目前处于在租状态，承租人为******，租期*年，自**** 年*月*日起至****年*月*日止，年租金**万元，租期内租金不变。标的房产实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参。标的已办理土地使用权证权证编号：薛国用（****）字第*******号，用 途为商服，使用权性质为有偿（出让），土地使用权终止日期为****年**月**日， 土地使用权面积****,*㎡。其他重要事项详见天恒信评报字（****）第****号《资产评估报告》。行使优先购买权的承租方须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权。上述程序作为承租方参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件，承租方未履行上述程序，不满足同等条件。交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期** 个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次支付优先权人是否放弃优先购买权否重大事项及其他披露内容*.转让标的所含房产，整体受让。
*.标的位于枣庄市薛城区黄河西路 ***号，主房共*层，建成于****年，框架结构。目前处于在租状态，承租人为******，租期*年，自**** 年*月*日起至****年*月*日止，年租金**万元，租期内租金不变。标的房产实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参。
*.标的已办理土地使用权证权证编号：薛国用（****）字第*******号，用 途为商服，使用权性质为有偿（出让），土地使用权终止日期为****年**月**日， 土地使用权面积****,*㎡。其他重要事项详见天恒信评报字（****）第****号《资产评估报告》。
*.行使优先购买权的承租方须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权。上述程序作为承租方参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件，承租方未履行上述程序，不满足同等条件。
*.标的查看联系人：纪经理 电话：***********。 与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
*.意向受让方须承诺，交易价款自双方签订《资产交易合同》后*个工作日内一次性支付，通过山东产权交易中心进行结算。
*.意向受让方须承诺，转让标的权属变更登记过程中所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行，由双方依据法律规定各自承担，凡国家没有明确规定的房产交易税费由受让方承担。
*.意向受让方须承诺符合标的所在地政策规定的购房资格条件。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件*.意向受让方须为依法设立的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
*.本项目不接受联合体受让。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为***万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。转让方基本情况转让方名称枣******转让方基本情况注册地（住所）山东省枣庄市滕州市蒋庄煤矿院内法定代表人雷声注册资本*****万（人民币）******内部决策情况其他类型联系方式***********联系方式交易机构联系人裴女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人纪经理看货联系电话*** **** ****补充信息披露暂无补充信息披露附件材料提示：项目不需要提供相关资料。*.png
