广西南宁柳州市城中区人民法院关于南宁市良庆区团结南路47号鑫金丽园4号楼1单元7层604号（变卖）的公告
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广西壮族自治区柳州市城中区人民法院变卖公告本院定于****年*月**日上午**:**至****年*月**日上午**:**止（延时的除外）在淘宝网柳州市城中区人民法院网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**，户名：柳州市城中区人民法院。）对被执行人黄秀结所有的位于南宁市良庆区团结南路**号鑫金丽园*号楼*单元*层***号不动产进行网络公开变卖。现公告如下：一、拍卖标的：南宁市良庆区团结南路**号鑫金丽园*号楼*单元*层***号。标的物详情：南宁市良庆区团结南路**号鑫金丽园*号楼*单元*层***号不动产，房产证号：桂（****）南宁市不动产权第*******号；房屋所有权人：黄秀结；建筑面积：**.**㎡，规划用途：住宅；房屋总层数：*层；标的物所在楼层：*层；标的以现状拍卖，实物具体情况以现场及实际为准。风险提示：该拍卖标的物现有人居住，只拍卖标的房屋，房屋内家具、家电、装修、生活用品等不在拍卖范围内。房主承诺会清空、搬出，清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。房屋具体交付时间以法院工作进度为准。该拍卖标的物的水电、物业、燃气等费用由买受人自行处理，法院不负责处理此项费用产生的纠纷。温馨提示：为保护您的利益，监督司法辅助拍卖工作，非公告公示电话联系买受人一概不要相信，谨防诈骗，请保留证据及时向法院举报。法院投诉电话：****-*******。二、起拍价：******元，变卖预缴款******元，增价幅度****元。变卖竞价时间：****年*月**日上午**:**至****年*月**日上午**:**止（以淘宝网竞价时间区间为准，竞价周期与延时除外）。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，**小时内无人竞价，变卖即成交。竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书,并于开拍前三天当事人持有效身份证件到法院办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情******统一安排，联系电话：****-*******。六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买受人收到法院出具的过户裁定书后，必须七日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。尚欠物业费、水电费等费用由买受人自行处理。八、本院不负责处理户籍问题。九、有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十一、本标的物优先购买权人相关说明：无十二、竞拍前竞买人应通过支付宝、网银等账户缴纳等同等于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按系统提示报名缴纳变卖预交款******元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍），竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十三、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交**日内缴纳，可通过银行等方式付款：*、银行付款方式：（户名：（****）桂****执恢***号，开户银行：中国工商银行柳州分行龙城支行，账号：*******************），*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）十四、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十五、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十六、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变买须知，变买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。法院咨询电话：****-*******法院监督电话：****-*******（执行局）联系单位：柳州市城中区人民法院法院地址：柳州市高新五路*号司法拍卖辅助机构：******联系电话：****-*******淘宝客服电话：***-***-****柳州市城中区人民法院二〇二二年五月十二日
