湖南长沙长沙复地崑玉国际项目二期消防工程
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招标预告名称：长沙复地崑玉国际项目二期消防工程报名截止时间：****-**-** **:**产品：长沙/复地崑玉国际项目二期/消防工程招标公告我司将在近期组织长沙复地崑玉国际项目二期消防工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求：*、项目名称：长沙复地崑玉国际项目*、工程地点：湖南长沙市开福区湘春路与湘江中路交界处*、项目简介：本项目总建筑面积约*.*万平方米，地上总建筑面积约*.*万平方米，其中*-*层为商业，*-**层为公寓式办公，地上**层，地下*层，建筑高度**.**m，地下室建筑面积*.*万平方米（含会所）。*、招标范围：根据招标图纸及清单完成长沙复地崑玉国际项目二期消防工程。*、标段划分及中标原则；标段划分：本次招标分为*个标段；中标原则：详见本招标公告第三条第*点“评标办法”。*、工期要求：（暂定，最终以招标文件为准）：总工期：共***个日历天，****年*月**日-****年*月**日（具体开工日期以招标人书面通知为准，本工期包含了春节等节假日、冬雨季施工等）；消防验收：验收完成时间****年*月**日。*、付款方式：（最终以招标文件为准）：(*)预付款：无；(*)进度款：（*）每月按该月已完合格工程审核确定值的**%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；（*）工程竣工验收合格且消防验收合格后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的**%；（*）本工程经竣工验收合格后且乙方向甲方提供完整的竣工备案文件后办理结算，结算完成支付至结算价的**%；（*）质保期为竣工验收合格并取得质检验收表后的*年，质保期满后付清余款。（*）承包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的发票。支付至工程结算金额的**%时，承包方需提供相当于工程结算总价***%的全额发票。（*）本工程的付款方式：银行转账、保理等，各种付款方式详本条（*）、（**）。（*）若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价的**%。（*）若采用保理支付方式，承包人应无条件按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为*.*%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，不计入合同总价，按实际情况计入结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由承包人承担，包含在报价中。（**）若采用工程款抵扣房款的支付方式，则抵房款总额控制在合同总价的**%。具体扣款条件为：“所有当期付款财务预扣应付款的**%，作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定房源中挑选所购房屋，当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时，用工程竣工款或结算款一次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同，扣款不足部分由承包人以现金补足。”（**）履约保证金为合同金额的*%，履约保函金额为合同金额的**%。*、投标保证金：**万元，收款人信息（名称：长******、开户行：中国建设银行长沙四方坪支行及账号：********************）。投标保证金的递交（暂定）日期为：****年*月**日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。二、入围条件：*、公司资质要求：消防设施工程专业承包壹级及以上；*、注册资本金要求：捌佰万元及以上；*******业绩要求：自公告发布日往前五年承接过合同金额不小于***万元的同类工程业绩*个及以上，项目业绩的时效从合同签署之日起算。至少有一个已通过竣工验收；；*、项目经理：一级建造师，中标后可以立即在本项目全日制上岗；*、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过合同金额不小于***万元的同类工程业绩*个及以上；*、接受招标人付款方式和投标保证金要求；*、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；*、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；*、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额*%税率发票。**、其他特别要求；三、评标办法及重点说明*、评标办法a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超**%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行*轮商务报价；第*轮报价后，仅最低*N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求；d、定标原则：最低价者中标。*、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅总价≤***万元 *%以内含*%***万元＜总价≤****万元 *%以内含*%****万元＜总价 *%以内含*%*、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标******资质可视作投标人资质。*、同类业绩：指投标人在湖南省内独立承接过高层住宅、商业、办公等类型的消防工程合同额不少于***万元的项目。所提供同类业绩证明应包含项目合同金额、合同项目经理姓名、项目经理过程资料证明、合同签署日期等。备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。四、报名须知*、报名方式：投标人网上注册，网址https://***.******.***:****/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；*、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；*、报名截止时间为：****年*月**日时；*、招标人联系信息：招标人及联系部门：长沙复地成本部联系人：谢亚丽联系电话：***********邮箱地址：办公地点：五、招标人投诉部门及联系人招标采购平台服务热线：**********投诉电话：***-********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com廉政督察部联系人：沈先生邮箱：****@fosun.com感谢您的支持与配合！项目所在地：长沙服务分类：机电安装分包工程类预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-**发布时间：****-**-**招标负责人：谢亚丽联系电话：***********电子邮箱：******.cn相关文档：资格预审表（填写后发招标联系人微信或邮箱）.xlsx长沙复地崑玉国际二期消防工程报名资料（填报盖章自行上传系统）.docx
