江西山东省枣庄市中级人民法院关于枣庄市薛城区长江西路南侧第1、2、3幢房产及土地使用权（含无证房产）（第一次拍卖）的公告
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山东省枣庄市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在山东省枣庄市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.RKulx*；户名：山东省枣庄市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一 *、拍卖标的：枣庄市薛城区长江西路南侧第*、*、*幢房产及土地使用权（含无证房产）标的物情况：位于枣庄市薛城区长江西路南侧第*、*、*幢房产及土地使用权（含无证房）。估价对象房权证证载建筑面积****.**平方米，土地使用权****.*平方米，据估价人员现场勘查：该土地使用权上有部分无证房屋建筑，其与证载房产位于同一区域内，无证房屋面积共***.**平方米及其附属设施。无证房产未办理相关产权登记。土地使用权证号：薛国用（****）第****号。用途:商服，房权证薛房字第SC******号。详情请下载评估评估查看。照片仅供参考,以现场实物为准。*、起拍价：*******.**元保证金：***万元 增价幅度：*万元二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞买开始前一天止（节假日除外）接受咨询，有意者自行安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）五、此次拍卖以现状进行拍卖，一旦买受人竞拍成功，则视为接受目前现状。标的物以实际现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证，拍卖成交后，以现状交付。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中因网络司法拍卖本身所涉及的一切税、费等依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担所产生的费用；（有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、所在相关部门了解）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担，具体费用情况请各竞买人于拍卖前自行至相关单位咨询。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。①注意：竞买人参与竞拍法拍房是否受房产所在地限购政策的约束，请详细咨询当地不动产相关主管部门。竞买人参与竞买必须具备购房资格并应承担相关法律后果。竞买人申请参与竞拍的，必须向本院书面承诺具备购房资格及自愿承担相应的法律后果，并于开拍前*日将承诺书（载明联系电话）及身份证明邮寄至：山东省枣庄市中级人民法院执行一庭，联系人：李法官；联系电话：****-*******。七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始前**日与本院联系。九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在竞买结束后*日内缴入法院指定账户（开户单位： 山东省枣庄市中级人民法院 ，开户行： 中国农业银行山东枣庄东城支行，账号：*****************）。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督单位：山东省枣庄市中级人民法院。监督电话:****-*******拍卖辅助机构:山东产权交易中心咨询电话：****-*******联系地址：山东省枣庄市光明大道****号枣庄市中级人民法院****年*月**日
