四川自贡自贡市大安区人民法院关于大安区长堰塘居委会8、9组的土地使用权、地上构筑物、机器设备（第二次拍卖）的公告
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四川省自贡市大安区人民法院对自贡市大安区长堰塘居委会*、*组的土地使用权、地上构筑物、机器设备的拍卖公告四川省自贡市大安区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/court_list.htm）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：自贡市大安区长堰塘居委会*、*组的土地使用权、地上构筑物、机器设备（土地证号为自国用（****）第******号，土地面积为****.**平方米）。起拍价:***.**万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。说明如下：*、本院未实际控制上述土地，基于本次交易土地使用权过户所涉及的税费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在拍卖成交裁定书送达次日起**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，在本院审核后退还买受人，逾期未提交申请的，该笔费用由买受人自行承担。*、该宗土地系被执行人自贡******从自贡市国土资源局受让所得，土地使用年限为**年，使用年限至****年*月*日。*、土地使用权证为自国用（****）第******号，证上登记土地使用权面积为****平方米，土地用途为商服用地（加气站）。****年自贡市自然资源和规划局自自然资规发【****】***号批复，同意自贡******在国有土地使用权证（自国用【****】第******号）确权发证范围内未使用的***.**平方米国有建设用地使用权与地块西南侧占用国有空地**.**平方米进行置换，置换后自贡******长堰塘加气站土地面积****.**平方米，调整置换后土地用途为商服用地，因该土地由本院查封，自贡******未办理新的不动产权证，买受人在竞拍前应向相关部门了解土地使用权的过户事宜。*、本院以土地及地上附着物、机器设备现状拍卖。该宗土地以及地上建筑物的开发建设与利用、规划建筑设计等要求应遵守相关部门的规定，买受人应提前了解。*、本次拍卖的机器设备系加气设备，设备拆除应具备相应资质，买受人应提前了解。*、买受人若要进行加气站经营，应先具备相应资质，买受人应向有关部门了解，并按规定获得相应资质后经营。*、本院出具过户的法律文书，由买受人自行办理过户的相关手续。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省自贡市大安区法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到四川省自贡市大安区人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请通过案件标的咨询电话（***********付女士、****-*******）与本院联系组织安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的加价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中基于本次交易标的过户涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，基于本次交易房屋过户涉及的应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在拍卖成交裁定书送达次日起**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未提交申请和无缴费凭证原件的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交后将依法向买受人交付财产。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名：自贡市大安区人民法院诉讼费及案款专户，账号：************，开户行：中行自贡大安支行)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：保证金金额在****万元及以上的的，或者企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：***-***-****。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。案件、标的咨询电话：***********（付女士） ****-*******咨询电话：***-***-****监督电话： ****-*******联系地址： 四川省自贡市大安区人民法院网址: https://***.******.***/court_list.htm拍卖信息可在“淘宝网”上查询。 四川省自贡市大安区人民法院二〇二二年五月十八日
