金山嘉苑第二批房产淘宝拍卖公告（项目编号：CQ-*-****-***）受马******(以下称委托人)委托，我公司以网络竞价拍卖方式，于****年*月**日上午**时起至****年*月**日上午**时止（延时的除外）在淘宝网马鞍山市公共资源交易中心资产竞价网络平台上（网址：//***.******.***/）对该单位房产进行公开拍卖。现公告如下（友情提醒：请各竞买者竞拍前认真阅读本拍卖公告，重点关注本公告第七、十条）：一、 拍卖标的 序号栋号房号建筑面积（㎡）层数起拍价（元）*金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区*栋***.******.***金山嘉苑一区**栋***.******.***金山嘉苑一区**栋***.******.***金山嘉苑一区**栋***.******.***金山嘉苑一区**栋***.******.***金山嘉苑一区**栋***.******.***金山嘉苑一区**栋***.******.***金山嘉苑一区**栋***.******.***金山嘉苑一区**栋******.** 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*. 以上标的信息仅供参考，具体以实物信息为准。*．报名一律不收取任何报名费用。*．成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。二、竞买保证金及增价幅度*．竞买保证金：起拍价***万元以下的为*万元/套；起拍价***万元以上的为*万元/套。*．增价幅度****元/次。三、竞买人资格*．凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。*．如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。*．因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、参与竞买方式报名和竞价均通过网上进行，竞买人登录淘宝网马鞍山市公共资源交易中心网络竞价拍卖专题平台（网址：https://***.******.***/list/*____%C*%ED%B*%B*%C*%BD.htm?spm=***.******.***.***.CPiEEA&auction_start_seg=-*），按照淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买。五、竞买保证金交纳方式*．竞买人参与网络竞价竞拍资产须交纳竞买保证金，竞买保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞买保证金。*．竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。*．竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。*．买受人（即成交的竞买人）的竞买保证金（不冲抵房款）转为履约保证金，在办理完毕全部过户、移交手续、交纳完淘宝服务费后,******确认无违约行为后无息退还。*．未竞得人的竞买保证金在拍卖成交后由淘宝网无息退回。六、买受人需承担的拍卖费用*．买受人需支付拍卖成交价*.***%******。拍卖佣金在拍卖成交后五个工作日内以银行汇款方式缴入马鞍******指定账户后签订《成交确认书》(户名：马鞍******，开户银行：徽商银行马鞍山佳山路支行，账号：*******************,汇款时备注房屋栋号),买受人凭《成交确认书》至委托方按第七条约定办理拍卖价款的交纳等后续事宜。*．买受人需支付软件服务费，服务费以系统成交价为计算基数，按阿里拍卖平台拍卖标的实际显示的服务费数额计算收取。上述费用均由竞得人在竞价成功后另行向淘宝一次性支付交易软件服务费。请竞拍人在竞价过程中考虑上述费用。缴费方式：①线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，竞得人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转马鞍山市公共资源交易中心账户（若竞得人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至竞得人线上完成软件服务费订单的支付）。②缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，竞得人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。发票：竞得人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。（具体可咨询淘宝客服）七、拍卖成交房屋登记及房产移交*．买受人办理完成交确认手续后，凭《成交确认书》至马******办理成交价款缴纳手续。*个工作日内必须将拍卖成交价款**%及以上的首付款缴入马******指定账户，余额不论是贷款还是现款必须在**个工作日内全部付清。*. 房屋拍卖全款或首付款汇入账户（汇款时备注所拍房屋栋号）户 名：马******开户行：徽商银行马鞍山开发区支行账 号：**** **** **** **** ****.全款支付拍卖款的需在领取《成交确认书》后**个工作日内办理全部房屋登记所需申请手续。*.如需贷款，需在领取《成交确认书》后**个工作日办理完房产备案、贷款申请手续，请买受人自行咨询银行及相关贷款部门了解此次拍卖房产和自身资质是否符合贷款要求，自行确定贷款银行并办理所有贷款手续。*.买受人根据委托人与拍卖人提供的资料自行办理登记、贷款手续，委托方配合。(如委托人提供的评估报告贷款银行不予认可，******重新评估，评估费用由竞得人承担。)*.登记时所涉及的税、费根据国家规定由买卖双方各自承担（如有争议部分，由买受人承担。）*.委托人收到全额房款及申请手续后，配合买受人在**个工作日办理房屋登记手续。八、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年*月**日下午*时止接受咨询(节假日除外)；实地踏勘看房时间：****年*月*日上午*：**-**：******年*月**日上午*：**-**：**看样时须按照马鞍山市实时防疫政策规定携带相关检验报告证明、行程码、健康码等。九、 网络竞价开始时间与方式*. 本次拍卖转让的资产于****年*月**日上午**:**时开始竞价。网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。*. 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。（详情可查看淘宝拍卖规则）*. 本次拍卖未设有保留价。十、特别提醒：*．标的物以现场现状为准，委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任 (包括但不限于入户水、电、燃气、电线缺失、管道、门窗损坏、室内外墙面问题等)。请各竞买人在决定竞买前务必去现场踏勘，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。*．参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。*．因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。*．拍卖成交后，买受人委托人******签署《成交确认书》并办理相关手续。*．竞买人在拍卖******发布的《竞买须知》。*．买受人未按规定时间办理完房屋登记手续，视为买受人违约，竞买保证金不退还。*．买受人不得以不了解房屋详情、未实地踏勘房屋及房屋损坏、办理过户手续繁杂等任何理由不交纳拍卖成交价款、拍卖佣金及不在规定时间内办理房屋登记手续。*．本房产可申请贷款，竞买人如需贷款的，请自行咨询贷款金融机构相关贷款政策，委托人仅配合提供相关和本次竞拍相关的贷款资料。*．买受人仅在淘宝上支付软件服务费，不支付房屋成交尾款。如在淘宝支付尾款所带来的一切问题由竞得人承担。**．如有疑问请联系咨询拍卖机构及委托机构。十一、联系方式：*.拍卖机构：马鞍******联系人：谭 萍 电话：****-******************地址：马鞍山市佳山路***号鸿烈大厦*楼***室*．委托机构：马******联系人：赵晓梅 电话： ****-*******地址：马鞍山市湖西南路***号福昌工业园内*．淘宝网咨询电话：***********．支付宝服务电话：***** ****-********本公告在马鞍山市公共资源交易中心网、马鞍山经济技术开发区网站同步发布。网址：http://***.******.***.cn/、http://***.******.***.cn/马鞍******二○二二年五月十八日竞买须知（金山嘉苑）(*).docx附件 附件