山东济南临沂晟智房地产开发有限公司100%国有股权及5296.178363万元债权
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转让方承诺经批准，我单位申请将所持有的临*********%国有股权及****.******万元债权在贵中心交易，现委托会员******提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；*、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起*个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任；*、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。标的企业基本情况标的企业基本情况 start 标的企业基本情况标的企业名称临******注册地（住所）临沂市经济技术开发区海关路与金华路交汇处所在地区山东省 - 临沂市法定代表人田相杰成立日期****-**-**注册资本****万（人民币）******经营范围科技园建设开发、房地产开发销售。（以上经营范围凭资质经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）职工人数*人内部审议情况其他类型债权金额（万元）评估价（万元）***.**标的企业基本情况 end 标的企业股权结构 start 标的企业股权结构序号股东名称持股比例（%）持股数量（股）******************标的企业股权结构 end 主要财务指标 start 主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计****资产总额负债总额所有者权益**,***.****,***.******.***营业收入利润总额净利润***.******.***.**审计机构中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）山东分所以下数据出自基准日 审计报告****-**-**资产总额负债总额所有者权益**,***.****,***.******.***营业收入利润总额净利润***.******.***.**审计机构中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）山东分所以下数据出自近期财务报表****-**-**资产总额负债总额所有者权益**,***.****,***.******.***营业收入利润总额净利润***.******.***.**主要财务指标 end 资产评估情况 start 资产评估情况评估机构正衡资产评估（山东）有限公司核准（备案）******核准（备案）日期****-**-**评估基准日****-**-**资产评估结果（万元）评估项目账面价值评估价值资产总计**,***.****,***.**负债总计**,***.****,***.**净资产***.******.***转让标的对应评估值（万元）***.**律师事务所山东君诚仁和（济南）律师事务所资产评估情况 end 其他披露事项 start 其他披露事项是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移是标的企业原股东是否放弃优先受让权是（放弃或不涉及）企业管理层是否参与受让否重大事项及其他披露内容*、本项目挂牌价格为****.******万元，*********%国有产权挂牌价格为***.**万元，转让方关联企业山******享有对标的企业的债权****.******万元（截至****年*月**日）。
*、****年**月，标的企业面积****.**平方米的科研办公楼以****.****万元划转至转让方关联企业山******名下，用以偿还山******债务。
*、****年*月，标的企业面积****.**平方米的车位以***.***万元划转至转让方关联企业山******名下，用以偿还山******债务。
*、****年*月至**月，标的企业分批从第******借款合计****万元，用于偿还债务及其它支出，其中偿还转*********.******万元、偿还关*********.**万元、偿还关联方山********.******万元、偿还关联方山**********.******万元、支付土地出让金***.**万元及经营性支出***.******万元。
*、其他重大事项详见众环鲁审字［****］*****号《审计报告》及正衡（鲁）评报字［****］第***号《资产评估报告》。其他披露事项 end 转让方基本情况 start 转让方基本情况转让方******转让方基本情况注册地（住所）兰山区新华一路**号法定代表人刘沨注册资本****.******万(元)******持有产（股）权比例***%拟转让产（股）权比例***%产权转让行为批准情况国资监管机构省（直辖市、自治区）级财政部门监管监管机构属地山东省 国家出资企业或主管部门******批准单位******批准文件名称/决议******第***次董事会会议纪要转让方基本情况 end 交易条件与受让方资格条件 start 交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价*,***.******万元价款支付方式一次支付价款支付要求：意向受让方须承诺，在《产权交易合同》签订之日起*个工作日内一次性支付产权转让价款及交易费用。与转让相关的其他条件*、意向受让方须承诺，受让产权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的所有合同。
*、意向受让方须承诺，在《产权交易合同》签订之日起*个工作日内将该项目产权转让价款及交易费用一次性支付至山东文化产权交易所指定账户。
*、意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及律师法律意见书等文件全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序；受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。
*、意向受让方须承诺，产权受让后，自行协调当地政府相关部门批准后办理股权工商变更等手续。受让方资格条件*、意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人。
*、意向受让方须具有良好的财务状况和商业信誉，具备良好的支付能力。
*、本项目不接受联合体受让。是否允许联合受让不允许保证金设定是否交纳保证金是保证金详情交纳金额（万元）*,***保证金交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）交易条件与受让方资格条件 end 信息公告期及联系方式 start 信息公告期及联系方式信息公告期信息公告期** 个工作日交易方式网络竞价挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（*）个，按照（**）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期权重报价或招投标实施方案主要内容联系方式交易机构联系人刘女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com信息公告期及联系方式 end 补充信息披露 start 补充信息披露暂无补充信息披露补充信息披露 end 附件材料 start 附件材料提示：项目无相关材料。
