广东珠海国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（金湾）（交易序号:22052）
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珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（金湾）（交易序号:*****）? ? ? ? ?根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准，珠海市自然资源局委托珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠土储金工****-**号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块概况交易序号/宗地编号宗地位置宗地面积（M*）规划土地用途出让年限容积率准入产业类别投资强度（元/㎡）起始价(地面地价元/M*)增价幅度(地面地价元/M*/次）竞买保证金（万元）*****珠土储金工****-**号金湾区红旗镇珠海大道北侧、创业中路东侧******.**二类工业用地**年*.*≤容积率≤*.*信息产业类?人民币≥****?人民币****人民币**?人民币****备注*.上述地块“净地”出让，按现状交地，珠海市金湾区政府已完成该地块范围内土地建（构）筑物的征收补偿工作。该用地地上已建成建筑物*栋，分别为：*#办公楼（*层）建筑面积****.**平方米、*#研发楼（*层）建筑面积****.**平方米、*#厂房一（*层）建筑面积*****.**平方米、*#厂房二（*层）建筑面积*****.**平方米、*#宿舍楼（*层）建筑面积*****.**平方米、*#胶水房（*层）建筑面积***.**平方米、*#厨房（*层）建筑面积***.**平方米、*#门卫室（*层）建筑面积***.**平方米、*#配电房（*层）建筑面积***.**平方米，总建筑面积为*****.** 平方米。上述建筑物按市场评估价值计入起始价，与土地一并挂牌出让，在竞得人付清地价款后，上述建筑物归竞得人所有。上述地块已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。*.上述地块建筑功能以厂房为主，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的*%，建筑面积不超过项目总建筑面积的**%。*.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）签订前向出让人提交与金湾区政府签订该用地的《地块项目监管协议》。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海市金湾区政府提出签订《地块项目监管协议》申请，导致《地块项目监管协议》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。*.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起**个月内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起**个月内。*.竞得人在办理上述地块的建设工程规划报建时需另行缴纳城市基础设施配套建设费。*.上述地块已建成*栋建筑物属政府征收重新挂牌出让，原已办理规划、消防、房屋竣工验收手续，建筑物至今未发生任何改动，符合该地块规划条件，办理不动产登记时可获取相关资料。*.受让方取得上述地块使用权及地上*栋建筑物所有权需承担相关税费。*.上述地块不设保留价。?二、挂牌出让对象：中华人民共和国境内企业或组织，凡符合下列条件且通过准入资格审查的（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人竞买或联合竞买：用地项目准入产业类别属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（****年本）》鼓励类的第二十八项“信息产业”中“**、新型电子元器件（片式元器件、高密度印刷电路板）制造”范围，建设项目为标准厂房。上述准入条件由珠海市金湾区招商局核准。三、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于****年*月**日*时至****年*月**日**时登录交易中心网站下载《挂牌文件》。四、网上竞买要求：本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公共资源交易中心网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。五、网上竞买操作说明：竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。六、竞买资格申请和审查：竞买人应于****年*月**日*时至****年*月**日**时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后*个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。七、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：****年*月**日**时（以银行到账为准）。八、网上挂牌时间：起始时间：****年*月**日*时。截止时间：****年*月**日**时。九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。十一、咨询电话和地址：珠海市公共资源交易中心：（****）*******、*******、*******（地址：珠海市香洲区红山路***号国际科技大厦B座二楼）；珠海市土地储备发展中心金湾分中心：（****）*******（地址：珠海市金湾区航空新城金鑫路***号B* 栋***室）；珠海市金湾区招商局咨询及查勘联系人（电话）：江佳（****）*******。十二、网址：自然资源局网址：http://***.******.***.cn/交易中心网址：http://***.******.***.cn??珠海市自然资源局?珠海市公共资源交易中心?****年*月**日
