湖北荆门东宝：房前屋后抓改造 幸福生活再升级
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***.******.***老旧小区改造是一项重要的民生工程，本质上是党委政府密切联系人民群众、做好新时代群众工作的切入点。****年以来，东宝区全面启动老旧小区改造工作。**个老旧小区旧貌换新颜，小区不仅“颜值”提升，还给群众的生活带来了质的改变。量身定制 老旧小区换新颜图片附件图片附件图片附件图片附件图片附件图片附件改造前后对比照走进浏河小区，道路平坦整洁，楼面焕然一新、车辆停放有序、文化墙新颖夺目。谁能想到，一年前这个小区的居住环境却是令人忧心的状况。“小区以前的路上到处是补丁，坑坑洼洼，一下雨就积水，也没有规范的停车位，车辆乱停乱放。经过改造后，环境真的是大变样了，我们住在这里舒服多了！”小区物业的工作人员张伯高兴地说道。正在健身的张阿姨也接着说起来：“以前小区里连健身器材都没有，这次改造一下子就安装*套，我们现在下楼就能锻炼身体了。还有这平台上都安装了护栏，再也不担心小孩和老人的安全了。”说起浏河小区的变化，大家都滔滔不绝。浏河小区建于上世纪八十年代，由*个家属院落小区组成，共**栋房屋***户居民，属于典型的“院中院”小区。因建设年代较长，无房屋维修金、基础设施落后，存在居民楼基础设施老化缺失、杂草丛生、楼顶漏水、车辆乱停、地面破损等问题。****年，浏河小区纳入东宝区老旧小区改造范围，“量身定制”了改造方案。拆除*个小区围墙、违建等设施，实行连片改造，扩宽空闲区域、拓展共享范围；改造小区水、电、路和屋顶防水设施，增设停车位、充电桩，实现水电直抄到户、院内雨污分流；增补绿化，增添安防设施，更新健身器材，建设文化墙、娱乐用房等，改善人居环境。改造后的浏河小区，灯亮，路平，管网畅通，配套功能完善，空间布局合理，小区居民的生活品质得到了明显的改善。同浏河小区一样，其他改造的**个老旧小区不仅“面子”好看了，“里子”也换新了。为切实解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政实施不完善，环境脏乱差、管理机制不健全等问题，自****年起，我区对辖区****年以前建成的老旧小区进行摸底、筛选，分年度纳入改造计划。并对纳入改造范围的老旧小区的基础设施、房屋公共区域、配套服务设施进行全方位的摸底调查，充分吸收居民意见和诉求，制定“一区一案”，优先解决居民最现实、最眼前、最急迫的房前屋后的诉求。部门联动 线路“四网合一”“空中蜘蛛网”是老旧小区的“顽疾”，不仅存在安全隐患，还影响了城市美观。老旧小区改造启动以来，东宝区将电线电缆纳入改造重点任务。通过协调电信、移动、联通、广电四家专营单位，并由广电牵头研究制定通信线缆整治方案，通过规范入户线、优化主次干线、清除废旧老化线等方式，因地制宜对老旧小区线缆进行入地、收集、归整。在楼栋各单元集中设置“四合一”光缆分纤箱，确保线缆横平竖直、高低一致、入管入盒，既整齐美观，又实惠实用。“以前小区内电线电缆乱牵乱挂、乱搭乱拉，‘蜘蛛网’到处都是，特别是用电高峰期，漏电短路时有发生，这次改造，所有乱牵的电线已经‘走’到地下和墙角，这样一来不仅安全，也更赏心悦目了。”泉口街道再生资源小区居民夏先生高兴地说。经过集中整治，曾经盘踞在中心城区老旧小区上空、楼道内的“蜘蛛网”消失了，取而代之的是规范安装的机箱和整齐划一的布线，不仅消除了安全隐患，也改善了居民的生活环境。巩固成果 建立长效管理机制三分靠建，七分靠管。为巩固老旧小区改造成果，东宝区全面推行社区党组织领导下的居委会、业主委员会、物业服务企业的“四位一体”社区管理体制，汇集集体智慧，凝聚集体力量，确保老旧小区建有所管、建有所养。在浏河片区老旧小区改造过程中，社区坚持“党建引领、协同参与、共同缔造”的理念，采取建立浏河片区老旧小区改造党支部、推进“红色物业”、成立“红色业委会”，建立“三方联动”服务机制，******管理，对值班室、道闸、监控等安防设施进行了升级，安排专人**小时值班，实行封闭管理，提高了浏河小区卫生保洁、治安维护管理水平。浏河社区党委书记、居委会主任苏玉梅深有感触地说：“改造拆除了居民的院墙，打开了居民和谐交流的门！有部分业主还主动提供物业用房，建立******还与社区签订了养老服务设施项目的共驻共建协议。老旧小区改造不仅改善了小区人居环境，也推进了社区民主协商，营造了社区共同体的氛围。”从****年来，东宝区根据“先民生、后提升，先急需、后改善”的改造原则，不断加大老旧小区投入力度、创新探索工作模式、积累工作经验，全面解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，让老百姓在家门口感受到幸福。截至目前，已完成**个老旧小区改造任务，改造面积**.**万平方米，惠及居民****户。今年，东宝区老旧小区又将改造**个项目，共**个小区，改造面积总计**.**万平方米。目前，已全面开工，正在有序推进改造，预计*月底完工。***.******.***编辑及来源
