山东济南莱芜钢铁集团有限公司所属雪野湖假日酒店资产3年使用权
查看隐藏内容（*）需先登录
标的基本信息项目编号SWZC******监测编号标的******所属雪野湖假日酒店资产*年使用权转让底价***.**万元/年挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构山东天恒信土******评估基准日****-**-**评估结果(万元)***.**备案单位地址出租面积*****出租用途酒店出租期限*年免租期限租金支付方式详细信息*、标的物位于济南市莱芜区雪野旅游度假区航空路*号，建筑面积约*****㎡，占地面积约*.**万平方米，配套公寓一处，酒店建设投资*.**亿元。*、租赁价格不包含房产税，房产税由承租方承担。*、意向承租方应在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。*、标的房产无抵押、权属清晰，该房产所有权人为莱钢集团，目前尚未办理产权证。*、出租标的实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参考。 *、其它事项详见天恒信评报字（****）第****号《资产评估报告》。交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期* 个工作日是否自动延牌否价款支付方式分期支付价款支付要求：租金每年支付一次，先付款后使用。首年租金自《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算；次年租金支付，按照《资产租赁合同》条款执行，直接汇入出租方指定账户。优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*、标的物位于济南市莱芜区雪野旅游度假区航空路*号，建筑面积约*****㎡，占地面积约*.**万平方米，配套公寓一处，酒店建设投资*.**亿元。
*、租赁价格不包含房产税，房产税由承租方承担。
*、意向承租方应在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。
*、标的房产无抵押、权属清晰，该房产所有权人为莱钢集团，目前尚未办理产权证。
*、出租标的实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参考。
*、其它事项详见天恒信评报字（****）第****号《资产评估报告》。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、承租方需其经营范围内依法开展经营活动，经营过程中的相关证照、资质由承租人自行申请签发，一切违法、违规经营导致的行政责任由承租人自行承担。
*、意向承租方须承诺：
（*）签订《资产租赁合同》后*个工作日内向出租方交纳**万元的履约保证金，汇入出租方指定账户，保证金不计利息。租期内如承租方存在违约行为，经出租方或上级主管部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的保证金，并无条件收回标的场地且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经验收出租标的所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回保证金；如出租标的设备设施有损失，则承租方应照价赔偿。
（*）承租方逾期**个工作日未足额支付租金及履约保证金的，则视为违约行为，出租方有权没收承租方的投标保证金并单方解除租赁合同。
（*）承租方在租用标的资产期间，不得擅自变更经营项目，不得自行处置或擅自转租标的资产，其餐饮、客房等酒店主营业务不得委托第三方经营管理。
（*）承租方租赁期间，负责标的物的日常管理、维护，并承担与城管、市政、税务等相关部门的沟通成本。
（*）租赁期间，承租方提出书面申请，经出租方同意后，方可对租赁物进行装修，装修时不得改动主体结构，并需符合政策规定，装修相关审批手续由承租方自行办理，费用由承租方承担，同时承租方要确保施工安全。
（*）承租方须合法经营，确保租赁标的的安全完整，承租安全及疫情防控主体责任，承租期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等法律责任由承租方承担。
（*）租赁期满或合同终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，承租方将租赁标的装修装潢图纸及竣工验收资料在合同终止后*日内，无偿交还出租方。如承租方违约，履约保证金全部扣除。
（*）意向承租方在挂牌公告期间，已自行对标的物进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核交易机构审核受让方资格条件*、意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人。
*、意向承租方须具有良好财务状况和支付能力。
*、本项目不接受联合体承租。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为**万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。出租方基本情况出租方******出租方基本情况注册地（住所）山东省济南市钢城区友谊大街**号法定代表人李洪建注册资本伍拾壹亿叁仟贰佰伍拾肆万伍仟玖******内部决策情况联系方式****-********联系方式交易机构联系人裴女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人周光振看货联系电话****-********补充信息披露暂无补充信息披露附件材料提示：项目不需要提供相关资料。a***b****e***e*b*ce*ac***ac****.jpg
