山东泗水县人民法院关于泗水县大发纸箱有限公司名下的土地、房产及地上附属物（第一次拍卖）的公告
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泗水县人民法院关于拍******名下的土地、房产及地上附属物(第一次拍卖)的公告泗水县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在泗水县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：泗水县人民法院，法院主页网址：***.******.***/区号——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：******名下的土地、房产及地上附属物起拍价：***.****万元，保证金：***万元，增价幅度：*万元,评估价:***.****万元*、标的物概况:******资产明细表 工业用地土地使用权序号名称计量 单位数量证号终止日期位置使用权 类型土地 使用权人*工业用地土地使用权㎡*****.**泗国用（****）第************号****年 *月**日泗水县城西经济开发区西内环路西出******房产序号名称计量 单位数量证号所在 楼层结构*办公室*㎡**.**泗水房权证城区字第*********-**号*层砖混*办公室*㎡**.***层砖混*办公室*㎡**.***层砖混*车间*㎡***.**泗水房权证城区字第*********-**号*层钢结构彩钢板顶*仓库*㎡****.***层四面实墙保温板顶*车间*㎡****.***层四面实墙保温板顶*砖混二层楼㎡***.**无证*-*层砖混*厕所*㎡**.**无证*层简易房*砖墙钢构房*㎡***.**无证*层砖墙钢构**简易房㎡**.**无证*层简易房**砖墙钢构房*㎡**.**无证*层砖墙钢构**砖墙钢构房*㎡**.**无证*层砖墙钢构**砖木房㎡**.**无证*层砖木**砖墙保温板顶房㎡***.**无证*层四面实墙保温板顶**厕所*㎡**.**无证*层砖混**配电室㎡**.**无证*层砖混**保温板房*㎡**.**无证*层保温板**保温板房*㎡**.**无证*层保温板**门卫室㎡**.**无证*层砖混**厂房㎡***.**无证*层简易钢构**仓库㎡***.**无证*层简易钢构**集装箱房㎡**.**无证*层集装箱**保温板房*㎡**.**无证*层保温板**保温板房*㎡**.**无证*层保温板小计 ****.** 地上附属物序号名称计量单位数量 备注*车棚㎡**.** 彩钢板顶钢管支撑*水泥地面㎡****.** *砖砌围墙㎡***.** *铁栅栏围墙㎡***.** *花砖地面㎡***.** *杨树棵**.** Φ***杨树棵**.** Φ***杨树棵*.** Φ***杨树棵*.** Φ****苹果树棵*.** Φ****电动门m*.** 高*.*m二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询****-*******刘法官（节假日休息），自行看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。*.买受人投资购买本项目，应符合《山东泗水经济开发区项目准入条件》，详情请到山东泗水经济开发区管理委员会咨询，咨询电话：****-*******.山东泗水经济开发区项目准入条件：（*）项目必须符合国家产业政策，符合泗水县国民经济和社会发展规划、行业发展规划、产业定位及布局要求。（*）投资项目采用设备、生产工艺和技术达到或接近国内同行业先进水平。（*）项目建设、运营过程中必须严格达到国家环境保护和安全生产方面的有关规定和要求。（*）新开工建设的项目要符合集约、节约利用土地的要求，投资强度不低于每亩***万元，建筑密度不低于**%，容积率不低于*，项目全部达产后，实现税收实际贡献每年每亩不低于**万元（行业差异对待，国家扶持税率低的行业另行商议）。（*）投资者应具有良好的资信。投资者需提交资质单位出具的资信证明，需融资的必须提交融资能力有效证明（国内外***强******除外）。（*）投资者系国家重点扶持的高新技术企业，或拥有关键技术知识产权的发明专利项目、传统产业整合提升项目优先准入。六、其他相关条件*．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。*．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。*．标的物转让登记手续由买受人自行办理,因网络司法拍卖本身形成的税费,依照法律、行政法规的规定,由相应的主体承担,具体费用请竞买人至相关单位查询.拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿收法律保护的债务均由买受人自行核实承担.七、竞买人资格条件：*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济住址或具有完全民事行为能力的自热人。*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。九、本标的物厂区部分车间有租赁：*、厂区中间两车间（租赁面积****平方米），承租人刘之法，租赁期为**年，自****年*月*日起至****年*月*日止，租金**万元/年，用以折******欠刘之法的借款***万元利息；*、厂区南车间、中车间和西车间（租赁面积****平方米），承租人泗******，租赁期**年，自****年**月**日起至****年**月**日止，租金*万元/年，用以折******欠泗******的借款***万元利息；*、厂区后边九间、西边五间，租赁面积****平方米），承租人周德泉，租赁期**年，自****年*月*日起至****你那*月*日止，租金*万元/年，用以折******欠周德泉的借款***万元利息。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起满五日视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月*日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执恢*********名下的土地、房产及地上附属物拍卖余款”。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：泗水县人民法院，开户银行：******泗水支行，账号：*******************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******刘法官司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心***********山东司辅客服电话:***-***-****淘宝技术咨询：***-***-**** 泗水县人民法院二〇二二年五月十八日
