重庆渝北奉节县人民法院关于重庆市奉节县永安镇山谷街62号1幢5层2单元5-2号房屋（第一次拍卖）的公告
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竞买公告重庆市奉节县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/***/**，户名：奉节县人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的物：奉节县永安镇山谷街**号*幢*层*单元*-*号。房屋用途为成套住宅，土地用途为成套住宅。该标的周边有奉节***路公交车在此停靠；周边有巴蜀中学、青苹果幼儿园、美家乐生活超市等生活配套设施。现状为被执行人居住。据八方拍工作人员了解到此标的物无物业管理，未了解到水电气欠费情况，最终水电气及其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞拍人自行了解，相关欠费由买受人承担。询价：**.******万元，起拍价：**.******万元，保证金：*.*万元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。二、本院已委托重******在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由重******安排。八方拍免费咨询、预约电话：***-***-****或登陆***.******.***自助预约看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付的税（费）。七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前*日内向本院申请确认。九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前*日内与本院联系。十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。十一、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在竞拍结束后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情咨询法院。*、银行付款方式：银行汇到法院指定账户(户名：奉节县人民法院，开户银行：重庆******奉节支行；账号：*************************)；*、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*；*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。八方拍电话：***-***-****八方拍官方网站：***.******.***八方拍微信公众号：bafangpai重庆市奉节县人民法院监督电话：***-********重庆市奉节县人民法院地址：重庆市奉节县永安镇永安路***号市高院监督电话：***-******** ********联系地址：重庆市渝北区红锦大道**号拍卖平台技术咨询电话：***-***-****附：*、评估报告副本；*、执行依据法律文书重庆市奉节县人民法院二〇二二年五月二十三日
