云南省临沧市中级人民法院关于云县爱华镇新兴街农贸市场旁共*幢房地产及一宗土地第二次拍卖公告(****)云**执恢**号云南省临沧市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在云南省临沧市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（法院户名：云南省临沧市中级人民法院，法院主页网址：http://***.******.***/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的一：位于临沧市云县爱华镇新兴街农贸市场旁云县*******幢市场化商品房（具体位置：位于新兴街农贸市场旁，属新兴街农贸市场内商住楼，处于农贸市场西南侧）。《不动产权证》记载状况如下：权利人云县******不动产权证号滇（****）云县不动产权第*******号用途其他商服用地/商业服务面积建筑面积***.**㎡、土地面积***.**㎡建筑结构混合所在层数/总层数*/*-*层权利性质出让/市场化商品房评估价*******元拍卖标的二：位于临沧市云县爱华镇新兴街农贸市场旁云县*******幢市场化商品房（具体位置：位于新兴街农贸市场旁，属新兴街农贸市场内商住楼，处于农贸市场西侧）。《不动产权证》记载状况如下：权利人云县******不动产权证号滇（****）云县不动产权第*******号用途其他商服用地/商业服务面积建筑面积***.**㎡、土地面积**.**㎡建筑结构钢筋混凝土所在层数/总层数*/*-*层权利性质出让/市场化商品房评估价******元拍卖标的三：位于临沧市云县爱华镇新兴街农贸市场旁云县*******幢市场化商品房（具体位置：位于新兴街农贸市场旁，属新兴街农贸市场内商住楼，处于农贸市场西南侧）。《不动产权证》记载状况如下：权利人云县******不动产权证号滇（****）云县不动产权第*******号用途其他商服用地/商业服务面积建筑面积***.**㎡、土地面积***.**㎡建筑结构钢筋混凝土所在层数/总层数*/*-*层权利性质出让/市场化商品房评估价******元拍卖标的四：位于临沧市云县爱华镇新兴街农贸市场旁云县*******幢市场化商品房（具体位置：位于新兴街农贸市场旁，属新兴街农贸市场内商住楼，处于农贸市场北侧）。《不动产权证》记载状况如下：权利人云县******不动产权证号滇（****）云县不动产权第*******号用途其他商服用地/商业服务面积建筑面积***.**㎡、土地面积***.**㎡建筑结构混合所在层数/总层数*/*-*层权利性质出让/市场化商品房评估价*******元拍卖标的五：位于临沧市云县爱华镇新兴街农贸市场内云县*******宗房地产（具体位置：位于新兴街，属新兴街农贸市场固定摊位所在地）。《不动产权证》记载状况如下：权利人云县******不动产权证号滇（****）云县不动产权第*******号使用状况农贸市场固定摊位用途其他商服用地/商业服务土地面积/建筑面积（㎡）****.**/****.**建筑结构钢所在层数/总层数*/*层权利性质出让/市场化商品房评估价*******元拍卖标的六：位于临沧市云县爱华镇新兴街农贸市场内云县*******宗房地产（具体位置：位于新兴街，属新兴街农贸市场固定摊位所在地）。《不动产权证》记载状况如下：权利人云县******不动产权证号滇（****）云县不动产权第*******号使用状况农贸市场固定摊位用途其他商服用地/商业服务土地面积/建筑面积（㎡）***.**/***.**建筑结构钢所在层数/总层数*/*层权利性质出让/市场化商品房评估价*******元拍卖标的七：位于临沧市云县爱华镇新兴街原茶叶交易市场云县*******宗房地产（具体位置：位于新兴街，属原茶叶交易市场）。《不动产权证》记载状况如下：权利人云县******不动产权证号滇（****）云县不动产权第*******号使用状况空置、临时停车用途其他商服用地/商业服务土地面积/建筑面积（㎡）****.**/***.**建筑结构钢所在层数/总层数*/*层权利性质出让/市场化商品房拍卖标的八：位于临沧市云县爱华镇新兴街原茶叶交易市场云县*******宗房地产（具体位置：位于新兴街，属原茶叶交易市场）。《不动产权证》记载状况如下：权利人云县******不动产权证号滇（****）云县不动产权第*******号使用状况空置、临时停车用途出租用于办公、部分空地临时停车土地面积/建筑面积（㎡）****.**/****.**建筑结构钢筋混泥土所在层数/总层数*/*-*层权利性质出让/市场化商品房拍卖标的九：位于临沧市云县爱华镇新兴街晨光大厦第一幢***号商铺。《不动产权证》记载状况如下：权利人云县******不动产权证号滇（****）云县不动产权第*******号用途城镇住宅用地/商业服务权利性质出让/市场化商品房面积建筑面积***.**㎡、分摊土地面积**.**㎡所在层数/总层数*/**层建成年份****年使用权期限****年*月**日止拍卖标的十：位于云县爱华镇新兴街滇（****）云县不动产权第*******号的土地。权益状况;滇（****）云县不动产权第*******号，权利人：云县******，权利性质：出让，用途：其他商服用地，土地面积：****.**㎡，四至：东、南临市政道路，西邻民房，北邻云县兴泽园小区。开发程度：为“五通”，目前为空地，现出租用于花草苗木出售点。特别提醒：*、评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。*、若标的物需过户，有关限制政策咨询相关机构以及政府规定。*、标的物按相关产权部门面积拍卖，如竞买人认为与实际面积不符的，在竞买前自行调查，并承担相关费用，法院不承担面积不符的瑕疵担保责任。*、标的物其他瑕疵：（*）以上拍卖标的物均属抵押，现已被临沧市中级人民法院查封。（*）拍卖标的物一第一层为商铺，第二、三层办公，拍卖标的物二第一层为商铺，第二、三层为住房，拍卖标的物三第一层为商铺，第二层为整个农贸市场的公厕，拍卖标的四目前空置；标的物一至六均在新兴街农贸市场内共用出入口（两个出入口）；拍卖标的物九***号商铺与***号商铺连通使用，如需隔断请买受人自行隔断且承担相应的费用，房子目前属空置状态。（*）土地出让金尚未缴纳完毕，存在办证不能的风险；部分土地目前无法正常办理过户，请竞买人自行到相关部门咨询了解。（*）房产涉及到至今欠付的施工费，可能存在纠纷风险，买受人需自行承担；部分房产有租赁情况，租赁期限较长，存在难以实际交付的风险；本次拍卖的部分市场摊位、土地和商铺的租金收取权已转让给施工方，期限**年，竞买人需自行与相关当事人协商收取租金问题。（*）若农贸市场今后涉及到提升改造情况，可能会对权利人的利益造成损失，买受人需自行承担并按政府规定办理。（*）本次拍卖财产范围不包括可移动的附属财产及承租人添附的财产。（*）拍卖人对拍卖对象所做的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人在竞买前充分了解。上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。起拍价：********.*元，保证金：*******元，增价幅度：****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始*日前向云南省临沧市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省临沧市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天**时止接受咨询（双休日除外），有意者请联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵请买受人自行深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向人民法院申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍*日前与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：云南省临沧市中级人民法院，开户银行：******临沧临翔支行，账号：*******************,银行联号：************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，（网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物详情咨询电话：***********（张女士）法院监督电话：****-*******（本院监察室）淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：云南省临沧市临翔区东片区民主法治园区（网址：http://***.******.***/****/**）详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。云南省临沧市中级人民法院****年*月**日