第二次拍卖公告江西省上饶市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在江西省上饶市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(https://***.******.***；户名：江西省上饶市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物:被执行人何斌、李莉、何军、王秋萍、德兴******等人名下位于德兴市银城镇张潜大道*号南门商城共**处不动产。本院依法作出（****）赣**执恢**号执行裁定书拍卖被执行人何斌、李莉、何军、王秋萍、德兴******等人名下位于德兴市银城镇张潜大道*号南门商城共**处不动产。(详见下表)。房屋详细状况如下表所示。房屋状况一览表序号产权人权证号坐落规划用途层数建筑面积（m*）房地产单价 （元/m*）装修价值房地产价值*何斌、李莉德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城（*号附楼）*单元***室住宅*/****.***,***.****,***.***,***,***.***何斌、李莉德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城（*号附楼）*单元***室住宅*/****.***,***.****,***.***,***,***.***何斌、李莉房权证德房发办字第**********号德兴市银城镇南门商城*号楼*-**号非住宅*/****.***,***.****,***.***,***,***.***何斌、李莉房权证德房发办字第**********号德兴市银城镇南门商城*号楼*-*号非住宅*/****.***,***.****,***.***,***,***.***何斌、李莉德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼第一层*号商铺非住宅*/***.****,***.****,***.*****,***.***何斌、李莉德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼第一层*号商铺非住宅*/***.****,***.****,***.*****,***.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.***何军、王秋萍德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号B段*-**号非住宅*/***.***,***.***,***.*****,***.****何军、王秋萍德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号B段*-**号非住宅*/***.***,***.***,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层**号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层**号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层**号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层**号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层**号商铺非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.****何斌、李莉房权证德房发办字第**********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号A段**号非住宅*/***.***,***.****,***.*****,***.**合计*,***.****,***,***.**无租赁，抵押权人不认可，不带租拍卖。权益情况如下：序号产权人权证号坐落规划用途结构层数登记时间建筑面积（m*）实物状况权益状况*何斌、李莉德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城（*号附楼）*单元***室住宅框架*/*****、**、*****.**房屋室内地面瓷砖铺贴、墙面刮白、原由产权人作为办公室使用，现由占有使用人装修改造成三室两厅作为住宅使用已抵押、查封并由他人占有使用*何斌、李莉德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城（*号附楼）*单元***室住宅框架*/*****、**、*****.**现场无法进入，根据被执行人代表介绍装修情况同***室已抵押、查封、出租*何斌、李莉房权证德房发办字第**********号德兴市银城镇南门商城*号楼*-**号非住宅框架*/****.**平均面宽*.*米左右、进深**米左右，其中*号商铺出******，室内地面瓷砖，墙面刮白。其他商铺现状为毛坯已抵押、查封、出租*何斌、李莉房权证德房发办字第**********号德兴市银城镇南门商城*号楼*-*号非住宅框架*/****.**平均面宽*.*米左右、进深**米左右，现由德兴******作为办公室使用，室内地面瓷砖，墙面******自用*何斌、李莉德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、****.**平均面宽*米左右、现出租给他人经营廖厨，室内地面瓷砖，墙面刮白，外墙护墙板并进行仿古处理。现与其他商铺合并装修并出租。已抵押、查封、出租*何斌、李莉德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、****.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.**面宽*.*米左右、进深**米左右，其中*号商铺出租给******使用，其他由于未挂牌及未开门，具体租赁人及内部装修情况不详已抵押、查封、出租*德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.***何军、王秋萍德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号B段*-**号非住宅框架*/*****、*、****.****何军、王秋萍德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号B段*-**号非住宅框架*/*****、*、****.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层**号商铺非住宅框架*/*****、*、***.**面宽*.*米左右、进深**米左右，整体出租给乾翔绿健使用，室内地面复合地板，墙面刮白顶棚石膏板吊顶，装修情况较好已抵押、查封、出租**德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层**号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****何斌、李莉房权证德房发办字第**********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号A段**号非住宅框架*/***.**面宽*.*米左右、进深**米左右，整体出租给德进教育使用，房间地面瓷砖、墙面刮白、每间左右隔断，顶棚吊顶，商铺门口左右木结构飘檐。根据被执行人代表介绍该房屋主体装修为****年左右承租人装修作为酒店使用，后转租给德进教育装修改造并使用已抵押、查封、出租**德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层**号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层**号商铺非住宅框架*/*****、*、***.****德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层**号商铺非住宅框架*/*****、*、***.**合计*,***.**委估对象隶属于德兴市南门商城小区，该小区由德兴******于****年左右开发完成，该小区为商、住一体小区，小区位于滨河大道与张潜大道交汇处。周边配套设施：区域内多条道路及公交车，连接市中心及各个区域，交通便捷；德兴市第一中学、第二中学、德兴农商银行、邮政银行、中国建设银行临近，周边房产以住宅房为主，有“景园小区”等上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。序号产权人权证号坐落规划用途层数建筑面积（m*）起拍价（万元）保证金（万元）增价幅度（万元）*何斌、李莉德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城（*号附楼）*单元***室住宅*/***.******.***何斌、李莉德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城（*号附楼）*单元***室住宅*/***.******.***何斌、李莉房权证德房发办字第**********号德兴市银城镇南门商城*号楼*-**号非住宅*/***.******.***何斌、李莉房权证德房发办字第**********号德兴市银城镇南门商城*号楼*-*号非住宅*/***.******.***何斌、李莉德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼第一层*号商铺非住宅*/***.******.***何斌、李莉德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***何军、王秋萍德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号B段*-**号非住宅*/***.******.***何军、王秋萍德房权证德兴市字第***********（*/*）号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号B段*-**号非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层**号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼B段第一层**号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层*号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层**号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层**号商铺非住宅*/***.******.***德兴******德房权证德兴市字第***********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号楼A段第一层**号商铺非住宅*/***.******.***何斌、李莉房权证德房发办字第**********号德兴市银城镇张潜大道*号南门商城*号A段**号非住宅*/***.******.***二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国******等相关部门了解）。特别提醒:拍卖标的未腾空，无租赁，抵押权人不认可，不带租拍卖。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天**时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于****年*月**日下午*时至*时**分集中组织进行，有意者请自行前往。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。八、对上述标的物的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：******************）。*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*。十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***********（黄先生）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话: ****-*******联系地址：上饶市中级人民法院执行局江西省上饶市中级人民法院执行局****年*月**日