山东济宁嘉祥县人民法院关于嘉祥县万张镇楚庄村西北（338线39公里处）厂房（变卖）的公告
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嘉祥县人民法院关于变卖嘉祥县万张镇楚庄村西北（***线**公里处）厂房的公告嘉祥县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止期间（竞价周期与延时除外）在嘉祥县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：嘉祥县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.***c*****onpTs），现公告如下：一、变卖标的：嘉祥县万张镇楚庄村西北（***线**公里处）厂房。起拍价:*******.*元，保证金:******元，增价幅度:*****元，评估价：*******元。标的物名称实际用途结构层数面积（㎡）实物状况*车间生产车间钢结构一层***.** 东、西、北外墙为彩钢板，南墙为砖墙刷乳胶漆，东西各一扇卷帘门，铝合金窗户外加防盗网，室内铺设地砖，彩钢板顶，维护状况良好。*车间生产车间钢结构一层***.** 外墙为砖墙刷乳胶漆，铝合金门窗，室内铺设**x****px地砖，内墙刷乳胶漆，西墙与标的物*为同一面墙，现作为车间使用，维护状况良好。*车间生产车间钢结构一层****.** 外墙为砖墙刷乳胶漆，铝合金窗户，室内水泥地面，内墙刷乳胶漆，东墙与标的物*为同一面墙，现作为车间使用，维护状况良好。*车间生产车间钢结构二层***.** 东墙与标的物*为同一面墙，室内水泥地面，内墙刷乳胶漆，由钢板分割为上下两层，一部钢楼梯。二层外墙及顶为彩钢板材质。*玻璃房仓库钢结构一层**.** 外墙为玻璃外墙，彩钢板顶，进户门为玻璃门，室内瓷砖地面，集成吊顶。现作为仓库使用，维护状况良好。*办公楼办公砖混二层***.** 外墙刷乳胶漆，入户门为玻璃门，铝合金窗户；室内瓷砖地面，内墙刷乳胶漆，室内由有框玻璃分割为多个房间。*简易棚钢结构一层**.** 借墙，部分由方钢作为支撑，顶为树脂板。*车棚车棚钢结构一层**.** 借墙，部分由方钢作为支撑，顶为树脂板。*厕所厕所砖混一层**.** 内外墙刷乳胶漆，部分内墙贴瓷砖，顶为树脂板。**门卫、厨房门卫、厨房砖混一层***.** 外墙刷乳胶漆，铝合金门窗；室内瓷砖地面，内墙刷乳胶漆。**简易房钢结构一层**.** 简易结构，外墙由彩钢板作为围护。**简易棚钢结构一层***.** 一面墙，由方钢作为支撑，顶为树脂板。**仓库仓库砖混一层**.** 内外墙刷乳胶漆，入户门为木门，铝合金窗户，水泥地面。**水泥地面****.** **围墙**.** （二） 标的物区位状况位置状况（*）方位：标的物位于济宁市嘉祥县西北方向。（*）与重要场所的距离：距离嘉祥县政府约*公里。（*）临街（路）状况：标的物东临S***线。交通状况（*）道路及交通便利程度：标的物所在区域有S***线、G****日兰高速等道路，路面质量一般，通达状况良好。（*）对外交通状况：标的物所在区域有楚庄、骆堂公交站等公交路线通过，交通便利。（*）停车方便程度：所在区域内停车方便。（*）交通管制情况：标的物周边区域无交通管制。环境状况（*）自然环境：标的物所在区域周边环境一般，空气质量一般、辐射、固体废弃物等影响较小，环境卫生状况一般。（*）人文环境：标的物所在区域人流量较大，治安状况好，人文环境良好。（*）景观：标的物附近总体景观环境状况一般。外部配套设施状况（*）基础设施：区域内供电、供水、排水、通路、通讯状况较好，基础设施状况较好。（*）公共服务设施状况：标的物所在区域生活服务配套设施状况一般。以上信息来源于评估报告二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前两天止工作日（上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**）接受咨询，咨询电话（陈法官）：****-*******看样时间：（请自行看样）看样集中地点：（标的物所在地）。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的票据等资料。*.标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。*.如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。拍卖对象仅包括地上建筑物及构筑物，不包含拍卖对象占用范围内的土地使用权。土地租赁相关事宜需由买受人自行协商。五、其他相关条件：*．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。*．拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。*．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。*.拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞价成功后的七日内缴纳，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执***号嘉祥县万张镇楚庄村西北（***线**公里处）厂房拍卖余款”可通过银行付款支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：嘉祥县人民法院，开户银行：******嘉祥支行，账号：********************、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况：https://***.******.***/markets/paimai/sf-qa-jump竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询、监督电话：****-*******支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：***-***-****联系地址： 山东省济宁市嘉祥县人民法院执行局。司法拍卖辅助机构：山东******：*********** 山东司辅客服电话：***-***-****。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。嘉祥县人民法院 二〇二二年五月三十一日
