江苏淮安【交易公告】淮安市淮安区淮城粮油购销有限公司关于府前路原板闸站房屋及附属场地公开招租交易公告
查看隐藏内容（*）需先登录
淮安市淮******关于府前路原板闸站房屋及附属场地公开招租公告交易项目名称淮安市淮******关于府前路原板闸站房屋及附属场地公开招租项目编号HACQ-*******-HA挂牌起始日期****/*/*挂牌期满日期****/*/**批准单位淮******批准文件《关于发改委全民所有制粮食企业改制相关情况的方案》、申请出租房屋报告出租人名称淮安市淮******出租标的物概况HACQ-*******-**-HA：淮安市淮******关于府前路原板闸站房屋及附属场地；出租期限:*年；产权人：淮安市淮******；产权证明：房产证、产权情况说明；地理位置:淮安市淮安区城郊府前路；类型:自建房；建筑面积:房屋建筑面积约***.**㎡，附属场地面积约****.**㎡；楼层:*层；电梯：无；水电:通到接口；装修:简装；装修期赠送期限:不赠送装修期；现状:原合同*月**日到期；交通及配套:紧临主干道路；优先权：原承租人同等条件下设优先权；其他：本次出租标的物无抵押、无重大经济纠纷及行政诉讼事项。租金评估情况评估机构江苏中正同仁土******评估报告书编号（苏）苏中正〔****〕房租价估字第***号评估核准（备案）单位淮安市淮安区国有资产管理服务中心评估基准日****年*月*日租金估价人民币*.*万元/年租赁期限*年首年租金底价租金底价为人民币*****元，第二年在第一年基础上递增****元，第三年在第二年基础上递增****元。特别事项说明*.本标的履约保证金为*万元，承租人中途放弃承租，履约保证金不予退还，并额外支付委托单位*万元的违约金。*.承租人不得将房屋及附属场地转租、借租或调换使用。*.承租人不得改变附属场地现状。*.该标的投标保证金*万元。*.承租人承担租赁期内房屋一切维修事宜及相关费用。*.房屋有房产证的建筑面积***.**㎡，无证的建筑面积约***.**㎡；附属场地未办理土地证，面积约****.**㎡。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。意向承租人应具备的具体条件*、意向受让方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织；*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力；（须提供承诺书）*、意向受让方未被列入相关组织机构不诚信名录（须提供承诺书）*、不得竞拍标的从事违法犯罪活动；（须提供承诺书）*、如意向受让方为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。（须提供承诺书原件）备查文件一、批准出租文件；二、不动产登记证书；三、资产评估报告；四、国有资产评估项目备案表；五、房屋租赁合同；六、其他其他说明[if !supportLists]一、[endif]意向承租方须提供的申请材料：（一）意向承租方为自然人应提供：*.身份证（复印件）；*.“意向承租方应具备的具体条件”中须提供的材料（原件）；*.意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；（二）意向承租方为法人应提供：*.营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）（复印件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件）；*.单位基本情况介绍（原件）；*.单位内部同意参与本次承租的决策文件（原件）；*.“意向承租方应具备的具体条件”中须提供的材料（原件）；*.意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；（三）意向承租方为非法人组织应提供：*.非法人组织相关证明材料（复印件）；*.非法人组织基本情况介绍（原件）；*.非法人组织同意参与本次承租的决策文件（原件）；*.“意向承租方应具备的具体条件”中须提供的材料（原件）；*.意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；上述所有材料原件、复印件（单位须加盖单位公章、自然人须按指印）。《意向承租登记表》请见附件一。二、申请程序：（一）本次公开出租实行互联网交易，意向承租人在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统（http://***.******.***.**:****/TPBidder/login.aspx?ReturnUrl=%*ftpbidder ）并在系统中上传公告“其他说明”中第一条意向承租人须提供的申请材料进行网上报名。 具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南： （http://***.******.***.**/EpointWeb/infodetail/?infoid=***abe**-***d-**f*-ac*d-dcbc**b***dc&categoryNum=*****）；如在系统使用过程中存有操作问题，可咨询新点软件技术支持，联系电话：**********、****-********、***********。（二）公告期满，交易中心将会同出租人根据意向承租人所提交的申请材料进行审查，并确定符合条件的意向承租人；符合条件的，交易中心将在淮安市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。（三）如征集到多家符合条件的意向承租人，则采用网络竞价的方式确定承租人。若只征集到一名符合条件的意向承租人，则采取以不低于首年租金底价的价格与意向承租人协议租赁。（四）保证金及价款支付：*．符合条件的意向承租人须按交易中心发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，支付保证金人民币*万元，确定正式参加承租（打款时需备注项目名称，如被确认为承租人，该保证金可转为承租履约保证金），逾期则视为放弃；*．意向承租人在被确定为承租人后须按相关规定与出租人签订《房屋租赁合同》，并在合同生效后按相关规定支付租金。*．意向承租人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次出租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状，意向承租人被确认为承租人后不得以不了解本次出租标的的全部内容为由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，交易中心有权将其缴纳的交易保证金作为违约金。（五）按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝****﹞***号文件向出租人和意向承租人收取产权交易服务费。联系方式联系人程女士（交易中心）王女士（招租人）联系电话****-************-********附件：招租意向承租登记表.doc
