广东佛山深村经联大厦出租项目（第三次）竞价公告
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石湾镇街道农村集体资产交易项目竞价公告深村经联大厦出租项目(第三次)（项目编号：立J**********号）于****年*月**日上午*: **在石湾镇街道办事处副楼五楼***室进行竞价，本项目采用多次报价（现场递交报价表）的方式进行。一、竞价项目基本情况资产编号资产名称面积经营用途租赁年限竞价保证金交易底价递增规则履约保证金免租期***********深村经联大厦*****.**㎡物业出租**年（含免租期）****万元**元/㎡/月（不含税）第一年至第五年不递增；自第六年开始至第十年期间，年承租费用在第五年年承租费用标准上递增**%；第十一年至第十五年期间，年承租费用在第十年年承租费用标准上递增**%；第十六年至第二十年期间，年承租费用在第十五年年承租费用标准上递增**%。****万（签订合同起*个工作日内支付）*个月备注：*.经联大厦负一层停车位和地上停车位在租赁期前*年免费配套给承租方使用，第*-**年按均价***元/月/个（不含税）计租，第**-**年按***.**元/月/个（不含税）计租，第**-**年按***.*元/月/个（不含税）计租，车位数量以实际划线的个数为准。*.资产经营用途行业限制（重要提示）：承租方不得利用租赁场地从事如下行业包括但不限于废品回收、法律不允许的行业以及其他政府不允许的行业。否则，视同承租方违约，出租方有权单方终止合同，没收履约保证金，所交承租费用不予退回并对竞价人不作任何补偿。*.竞得方与业主单位签订《租赁合同》的同时须签订《安全生产协议》。*.先交租后使用，按每*个月支付一次承租费用给业主单位，第*个月**日前交清下*个月的承租费用。二、标的物业已办理规划、报建等相关手续，所有权属深村股份经济合作联合社，正在办理联合验收，无抵押给银行或其他单位进行贷款，不存在使用权争议。三、竞价人（单位）准入条件：*.中华人民共和国境内的法人、自然人或其他合法组织，法律另有规定的除外，本次招标接受联合体竞价；*.******的，其股******一起作为联合体进行竞价，成交后作为共同承租人与经联社签订《租赁合同》；*.被列入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网http://***.******.***.cn/查询的名单为准）的法人、自然人或其他合法组织不得参与竞价；*.有拖欠经联社及深村村委会辖区内其他**个经济社任意*个经济社租金记录的法人、自然人或其他合法组织均不得参与竞价；*.被列入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网http://***.******.***.cn/查询的名单为准）******的股东和法定代表人不得参与竞价；*.有拖欠经联社及深村村委会辖区内其他**个经济社任意*******及该公司的股东和法定代表人不得参与竞价。四、竞价规则：本项目采用多次报价（现场递交报价表）方式竞价，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得方。（一）以租金单价底价**元/㎡/月（不含税）进行竞价,以加价幅度进行出价（报价加价幅度须为*元的整数倍，加价幅度填*元即表示以底价出价）。*.多次竞价每轮时间限制为*分钟，*分钟内未能提交出价表的，视为放弃本轮竞价；*.第一轮可以以底价出价，每一轮最高报价作为下一轮底价，各竞价方无论出价与否、出价是否有效，均可进入下一轮再次提交报价；*.第二轮起，竞价方出价必须高于己方原有之最高报价，否则该轮出价视为无效，原最高报价则仍然有效；*.若该轮*分钟内无有效出价，则竞价会结束，由提出最高价的竞价方竞得。如上述情形中，提出最高价的竞价方为*个或以上，以抽签形式决定竞得方。（二）不按照其他规定填写出价的，视为无效出价。（三）无人提出竞价申请的，另行组织交易。五、领取资料：竞价人（单位）可于****年*月*日至****年*月**日的上午*:**-**:**和下午*:**-*:** (节假日除外)，携以下资料到石湾镇街道公共资源交易所前台（石湾镇街道办事处*号楼*楼前台）索取《竞价文件》：自然人：应提交有效身份证明文件原复印件（核原件）、符合竞价方准入条件的相关证明文件的复印件（核原件）。非本人参与竞价的，应提交授权委托书、受托人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件（含签名）。法人及其他组织：法定代表人参与竞价的，应提交法定代表人证明书、加盖公章的有效营业执照副本或组织机构代码证的复印件（核原件）、单位和其股东及法定代表人签订的《联合体协议》复印件（核原件）、符合竞价方准入条件的相关证明文件的复印件（核原件）。非法定代表人参与竞价的，除提交上述资料外，还应提交授权委托书和加盖公章的受托人身份证复印件（核原件）。六、竞价保证金竞价方必须在****年*月**日下午*:**时前向指定账户存入参与的项目的竞价保证金并到账，交易所不提供查账服务,竞价当天竞价方凭银行进账单作为资格审核条件之一。竞得方：公共资源交易所在合同签订之日起*个工作日内根据发包单位提供的《保证金退还（暂缓）通知单》、《租赁合同》办理保证金退还（暂缓）相关手续，因发包单位不及时提交相关资料，造成竞价保证金退还时间超过上述规定时限的，公共资源交易所不承担延后退还保证金的责任，由于竞得方单方面原因，在规定时间内不签订合同的，视为放弃竞得资格，不予退还竞价保证金；非竞得方：在竞价会结束当日至成交结果公示期满前，村集体经济组织应当提供《保证金退还（暂缓）通知单》给公共资源交易所，公共资源交易所于成交结果公示期满后*个工作日内办理保证金退还（暂缓）相关手续。七、资格审核时间：****年*月**日上午*:**— *: ** ；竞价时间：****年*月**日上午*: ** ，逾期恕不接受。（由于场地车位紧张，请各位潜在竞价人尽量提前安排到场。）地点：石湾镇街道公共资源交易所开标室（石湾镇街道办事处*号楼五楼***室）八、其他注意事项（*）本项目不组织实地查看资产，以实物移交为准，竞价会当日不进行本交易项目的相关答疑，有意竞价人（单位）在报名参与竞价前须自行向发包方详细了解本项目情况，一旦参与报名，即视为完全认可本项目。交易所不负责对农村集体资产交易标的物及方案的合法性和可行性进行查核。（*）本公告仅为项目基础性条款，具体方案以《竞价文件》为准。九、联系方式佛山市禅城区石湾镇街道深村股份经济合作联合社联系地址深村大道*号深村村民委员会联系人霍先生联系电话********佛山市禅城区石湾镇街道农业农村办公室联系地址佛山市禅城区石湾镇街道办事处*号楼***室联系人麦先生联系电话********佛山市禅城区石湾镇街道公共资源交易所?档刂?/span佛山市禅城区石湾镇街道办事处副楼五楼***室联系人梁小姐联系电话********
