宁夏银川宁夏回族自治区银川市中级人民法院关于灵武市马家滩镇政府西南侧（现为马家滩商业街）1#楼3号营业房（变卖）的公告
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宁夏回族自治区银川市中级人民法院关于灵武市马家滩镇政府西南侧（现为马家滩商业街）*#楼*号营业房的变卖公告宁夏回族自治区银川市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：灵武市马家滩镇政府西南侧（现为马家滩商业街）*#楼*号营业房（具体情况见调查情况表和评估报告）灵武市马家滩镇政府西南侧（现为马家滩商业街）*#楼*号营业房房屋性质规划用途总层数及所在层建筑面积（㎡）结构共有情况商品房营业*-*/****.**砖混单独所有标的物现状该标的物现空置限购情况竞买人竞买本标的，需符合本标的所在地不动产交易中心关于限购的法律法规及政策规定，请买受人自行了解。 总评估价：******元；变卖预交款：******.**元； 保证金：*****元； 加价幅度：****元注：请仔细阅读电子版评估报告，本院不承担瑕疵担保责任。温馨提示： *、请买受人在竞拍前进行咨询，因未联系沟通直接竞拍造成权属争议无法过户等由买受人负责承担。 *、该标的所涉及的水电欠费等情况不详，请买受人自行了解 *、此房屋有现空置，其他情况请买受人自行了解。 *、请全面认真阅读附件“评估报告书”全文。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至变卖结束止接受咨询，本院已委托******并出具委托手续，由宁******统一安排咨询、看样等工作。咨询电话：*********** 三、变卖方式：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等； 六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、本标的物无优先购买权人。 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：宁夏回族自治区银川市中级人民法院执行款专户;开户银行：******银川兴庆支行;账号：（*******************) 未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。买受人悔拍后保证金不予退还。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 拍卖网络平台技术咨询电话：***-***-**** 拍卖咨询：宁****** 咨询电话：*********** *********** 法院监督电话：****-*******附：评估报告副本宁夏回族自治区银川市中级人民法院二〇二二年六月六日
