河南焦作焦作市马村区人民法院关于焦作市解放区人民路（中段）308号龙泽苑1号楼473号（第一次拍卖）的公告
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焦作市马村区人民法院关于焦作市解放区人民路（中段）***号龙泽苑*号楼***号房产的拍卖公告河南省焦作市马村区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在河南省焦作市马村区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝网）上（法院主页网址：***.******.***/****/**）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：焦作市解放区人民路(中段)***号龙泽苑*号楼***号房产（权证号：*********号），建筑面积：***.**平方米，总楼层：**层，楼层：*-*层，评估价：*******元。起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向焦作市马村区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到焦作市马村区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*起至****年*月*日**时止接受咨询（双休日除外），有意者请与本院委托的司法拍卖辅助机构：河南******，联系统一安排看样。为保障当事人的合法权益，提高拍卖财产的成交率和溢价率，及时兑现申请执行人权益，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《河南省最高人民法院关于网络司法拍卖辅助工作的管理办法（试行）》等相关规定，我院特委托河南******进行辅助服务。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、*特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买此房请咨询当地房产限购政策，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。七、本院拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的，在本次拍卖公告示满五日视为已经通知。八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律行政法规的规定，由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。九、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户.十二、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：焦作市马村区人民法院，开户银行：******焦作马村支行 ，账号：*******************）。*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：(http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*)*.拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息备注：买受人缴纳余款时请在备注栏注明“XXX缴纳（****）豫****执*号拍卖余款”字样；如委托他人代缴纳的，请一并注明“XXX代XXX交款”字样十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/catalog/thread/********-*********.htm十四、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竟得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。标的物详情咨询：拍品咨询电话：*********** （法典法拍）淘宝技术咨询：***-***-**** 联系地址：河南省焦作市马村区人民法院执行局法院监督电话：****-******焦作市马村区人民法院二〇二二年六月七日
