清远市清政务地挂出〔****〕***号建设用地使用权网上公开出让公告 发布时间：****-**-**信息来源：广东原文链接地址国有建设用地使用权挂牌出让公告清政务地挂出〔****〕***号　　经批准，受广东清远高新技术产业开发区管理委员会委托，清远市政务服务中心通过自然资源交易系统挂牌出让*（幅）地块的国有建设用地使用权。根据委托材料，现将有关事项公告如下：　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：　　（一）具体四至范围：******用地，南至村庄用地，西至空地，******用地（详见用地平面图）。　　（二）出让地块在批文范围内已完成征地，签订征地协议并已全额兑现征地款，征地方面不存在争议。出让宗地土地权利清晰，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷。该宗地红线外通路（新玛基（清远）******同意无偿提供厂区内道路作为地块进出道路）、给水、排水、通电等基础设施配套已完成，宗地红线内地上有*栋建筑物，建筑物情况见出让文件，地上建筑物已由清远市自然资源局罚没。 宗地 编号 ************ GB***** 宗地面积（平方米） *****.** 宗地 坐落 清远光电产业园 出让 年限 **年 容积率 容积率≤*.* 建筑 密度 建筑密度≤**% 绿地率 绿地率≤**% 建筑限高(米) ≤** 土地 用途 工业用地（规划用地性质：一类工业用地） 投资 强度 ≥****万元/公顷 保证金 ***万元 起始价 ****万元 加价幅度 **万元 挂牌开始时间 ****年 *月**日*时 挂牌截止时间 ****年*月**日**时 基础设施配套 通路、给水、排水、通电 是否土地平整 否 排污设施状况 红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道 排污设施状况说明 / 备注 *、根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为家用厨房电器具制造（进料加工）；项目总投资额≥人民币*****万元；投产两年后年产值（业务收入）≥人民币*****万元/公顷，年税收收入≥人民币***万元/公顷，年出口值不低于******万元；*、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的*%；*、在受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内，广东清远高新技术产业开发区管理委员会建设局向受让人按现状移交土地，地上建筑物由广东清远高新技术产业开发区管理委员会移交；*、开发建设期限，土地交付之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。 　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：（一）竞买人须单独竞买，不得联合申请竞买。　　（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；*、对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；*、在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日至****年*月*日到清远市政务服务中心自然资源交易系统获取挂牌出让文件。　　五、申请人可于****年*月**日至****年*月*日到清远市政务服务中心自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到帐截止时间为****年*月*日**时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，清远市政务服务中心自然资源交易系统将确认其竞买资格。　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在清远市政务服务中心自然资源交易系统进行。　　************GB*****号地块挂牌时间:****年*月**日*时至****年*月**日**时。　　七、其他需要公告的事项:　　（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市政务服务中心自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。　　（二）有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的数字证书或粤企签移动数字证书，登陆清远市政务服务中心自然资源交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。　　（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动*分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。　　（四）其他事项　　*、出让地块挂牌出让文件可登陆清远市政务服务中心自然资源交易系统浏览、下载。　　*、本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。　　*、竞买保证金须由竞买申请人支付。　　*、受让人应按照《清远光电产业园************GB*****地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》（案卷编号：用地许可G****-****、G****-****）和《规划条件通知书（工业类）》（案卷编号：用地许可G****-****）等文件相关要求建设和使用土地。　　*、该宗地涉及地上建筑物，需另外支付*栋建筑物价款为人民币****万元；受让人需在规定时间内付清剩余土地出让价款（剩余土地出让价款=总地价款-竞买保证金）及建筑物价款。*、根据挂牌出让方案要求，土地出让成交后，竞得人须与广东清远高新技术产业开发区管理委员会签订《承诺书》。《承诺书》作为签订土地出让合同的前提条件和关联部门的监管依据。　　*、土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后*个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料，到清远市自然资源局高新技术产业开发区分局办理资格审查。通过资格审查的，清远市政务服务中心凭清远市自然资源局高新技术产业开发区分局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。　　资格审查具体要求请竞得人自行向清远市自然资源局高新技术产业开发区分局了解。　　*、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向广东清远高新技术产业开发区管理委员会提出。　　*、联系方式　　（*）清远市政务服务中心　　联系电话：****-*******　　联系地址：清远市清城区人民二路市机关办公楼*号楼首层　　网上交易系统网址：http://***.******.***/portal/　　　（*）广东清远高新技术产业开发区管理委员会　　联系电话：****-*******　　（*）清远市自然资源局高新技术产业开发区分局　　联系电话：****-*******　清远市政务服务中心****年*月*日EndFragment