新疆乌鲁木齐乌鲁木齐县人民法院关于乌鲁木齐县板房沟镇合胜村的农村宅基地房产一套及相对应的土地使用权（第一次拍卖）的公告
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乌鲁木齐县人民法院关于拍卖乌鲁木齐县板房沟镇合胜村的农村宅基地房产一套及相对应的土地使用权的公告 乌鲁木齐县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在乌鲁木齐县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.*****a**UQZck*，现公告如下：一、拍卖标的：乌鲁木齐县板房沟镇合胜村的农村宅基地房产一套及相对应的土地使用权，建筑面积***平方米的房屋所有权、面积***平方米的集体用地土地使用权以及附着物，可享有的公共配套设施及基础设施（供水、通路、通电、通讯、通气、绿化等）。不包含动产、债权债务等其他财产或者权益。房屋所有权证号：乌县房权****字第*******号，坐落于乌鲁木齐县板房沟乡合胜村，建筑物层数地上*层、地下*层，砖混彩钢顶结构，建成年份为****年，国有划拨土地使用权，用途住宅用地，性质集体用地，证载建筑结构：砖混，建筑面积：***平方米，产权来源：自建，南北朝向。标的物位于乌鲁木齐县板房沟乡合胜村位于乌鲁木齐县西北部，该区城属合胜村，区城内有等印象南山、小院民宿、乌鲁木齐县中心敬老院、自由之山民宿、美丽乡村客栈、静林幽居名宿、合胜村村委会等物业配套设施，周边有商店、民宿等商业物业，满足周边居民的生产生活的需要。合胜村区域，交通、电力、供水、网络、通气“五通“条件，基础设施配套较齐全，保障度良好。注：房屋建筑物及土地使用权仅限乌鲁木齐县板房沟镇合胜村村民且名下没有宅基地拥有者购买，标的物以实际交割为准，介意者慎拍！起拍价：******元；保证金：*****元；增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在成交后****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：乌鲁木齐县人民法院，开户银行：新疆乌鲁木齐******板房沟支行，账号：***********************）*、付款教程：（https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，（网址：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc）十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://***.******.***/markets/paimai/sf-qa-jump本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍辅机构咨询电话：****-******* *********** 许主任淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。乌鲁木齐县人民法院****年*月*日
