*.招标条件本招标项目雅塘片区城市更新（正圆老旧小区改造）项目（项目名称）已由长沙市雨花区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以雨发改投〔****〕*号批准建设（批文名称及编号）批准建设，项目业主为长沙市雨花城市******，建设资金来自中央省市补助资金和企业自筹（资金来源），招标人为长沙市雨花城市******。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含设计、监理、工程项目管理）进行公开招标。*.项目概况与招标范围*.*项目名称：雅塘片区城市更新（正圆老旧小区改造）项目全过程工程咨询*.*项目地点：本项目位于长沙市雨花区树木岭路***号*.*项目概况：项目涉及改造户数****户，改造楼栋数**栋，改造小区面积约*万平方米。*.*服务期限：全过程工程咨询驻场服务期具体以招标人书面通知为准。驻场开始时间以委托人正式通知开始驻场时间为准，建设周期为**个月。*.*招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:?设计服务：?方案设计?初步设计?施工图设计包括施工服务内容?设计概算的编制（其他）□配合施工图设计相关工作?监理服务：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段与缺陷责任期阶段的全过程监理服务，包括质量控制、进度控制、安全控制、投资控制、组织协调、文明施工、合同管理等，以及委托人交办的其它工作。?工程项目管理服务：①协助委托人进行项目报批报建工作；②协助委托人对接相关职能部门，统筹管理、设计及监理等项目管理工作。*.*本服务合同禁止转包，中标人?应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。*.资格要求*.*投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。*.*投标人须满足以下要求：***.******.***资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，以上资质证书均处于有效期。***.******.*** 财务要求：提供经第三方审计后的 **** 年度的财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不足一年的单位提供银行资信证明。如以联合体形式投标的需提供联合体各方的财务报表或资信证明。***.******.***信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录且没有在信用中国（***.******.***.cn）被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。***.******.***类似工程业绩要求:□不提供。?提供:自招标公告发布之日起*年内（****年**月**日起）不少于*个（*至*个）类似工程业绩。类似工程业绩是指: 单项合同建筑面积不少于*****平方米或单项合同金额不少于**万元的房屋建筑工程类全过程工程咨询业绩（服务内容至少包含设计、监理、工程项目管理中的 * 项工作）或设计业绩或监理业绩。（以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。） ①全过程工程咨询类似业绩的证明材料须同时提供中标通知书（招标项目提供。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”）和合同协议书，以合同协议书中建设单位签字时间为准。 ②设计类似业绩的证明材料须同时提供中标通知书（招标项目提供。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”），合同协议书和经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)为准。 ③监理类似业绩的证明材料须同时中标通知书（招标项目提供。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”），合同协议书和监理业务手册以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料，时间以监理业务手册中建设单位签字时间为准。该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。④类似业绩的证明材料无法体现所要求的建设规模或经济技术指标，则投标人还需提供建设单位签字盖章确认的建设规模或技术指标的证明材料，投标人将此证明扫描件放入投标文件中。 并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。***.******.***项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师证（在有效期内）或建设行政主管部门颁发的国家贰级注册建筑师（在有效期内）同时具有建筑工程相关专业或工程经济类高级及以上技术职称。项目负责人应当由独立投标人或联合体牵头人单位派出。***.******.*** 其他主要人员要求：（*）拟任设计负责人（由承担设计任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发的国家贰级注册建筑师。（*）拟任监理负责人（由承担监理任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，在长沙市行政区域内最多有*个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师；查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业以在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询为准。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图。注:①拟任项目负责人、设计负责人、监理负责人均不得为同一人。②以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致，在有效期内，且必须为本单位在职员工。 ③根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。 ④根据****年*月湖南省住房和城乡建设厅《关于全过程工程咨询项目负责人备案相关问题的说明》，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师（总监代表）相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师，则该项目不属于其名下的在监项目记录。***.******.***其他要求：（*）省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记。 （*）投标人须在投标文件的投标函中提供书面承诺，承诺根据湘建建﹝****﹞***号文件的要求配备现场监理部关键岗位人员，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。*.* 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体成员数量不得超过*家，同一专项服务不允许两家单位联合承担；联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目全过程工程咨询中投标。（*）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。 （*）以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。 *.技术成果经济补偿本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。*.招标文件的获取*.*有投标意愿者请于****年**月**日（北京时间，下同）起在长沙市雨花区门户网站区发展与改革局公共资源服务栏目（http://***.******.***.cn/）下载本项目招标文件。*.* 投标人若对招标文件有任何疑问，应于****年*月**日（含）**:** 时（北京时间）前以不署名的方式通过电子邮件发至招标人指定信箱（******），疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；*.* 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙市雨花区门户网站区发展与改革局公共资源服务栏目（http://***.******.***.cn/）“答疑专区”发布，敬请获得招标文件 的所有投标人关注， 恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。*.投标文件的递交*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间， 下同）及开标时间为****年*月**日*时**分（北京时间），地点为长沙雨花公共资源服务中心二楼相应开标室（长沙市雨花区政府南门会议中心西面）；*.* 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理；*.* 召开开标会议时，投标单位必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件和本人身份证原件（或其授权委托代理人持授权委托书原件）、本人身份证原件、投标文件准时参加。*.发布公告的媒介本次招标公告在长沙市雨花区发改局公共资源服务栏目 （http://***.******.***.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。*.行政监管部门及联系方式本次招标活动接受长沙市雨花区住房和城乡建设局（行政监管部门）的监督，联系方式为****-********。*.联系方式招 标 人：长沙市雨花城市******地? 址：长沙市雨花区人民中路***号****号联 系 人：徐女士电? 话：****-********招标代理机构：******地? 址：长沙市雨花区金海路***号天鉴大厦项目负责人：刘展、易子杰、程旺、朱楠卿电? 话：****-********（********）-****、***********