江西吉安编号CQ【2022】ZY10-2号吉州区吉州大道299号凤凰花园小区1幢1-2层房屋租赁权网络拍卖公告
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网络竞价拍卖公告受委托，我公司将在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://***.******.***/web/）举行网络竞价，公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：一、项目编号：CQ【****】ZY**-*号二、拍卖标的及起拍价（设保留价）:位于吉州区吉州大道***号凤凰花园小区*幢*-*层房屋租赁权，建筑面积约****.**m*，规划用途为商业，租赁期限*年，起拍价*****元/月/第一年，竞买保证金**万元。特别说明：①本次拍卖标的的租赁房屋处于租赁状态，现承租人有优先竞买成交权(即现承租人为优先权人)。如优先权人未成为本次拍卖标的买受人，需承担****年*月*日起至****年*月**日*个月的租金,同时，该*个月租金按本次拍卖成交价计算支付。②第一年租期免*个月装修期租金。③每两年为一个租金递增周期，递增率为*%。④租赁业态不得从事含有危险品的业态及其它不符合相关法律法规规定的业态。三、标的展示时间与地点展示时间：自公告之日起至****年*月**日止展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对租赁房屋业态要求和标的情况进行判断，全面阅读本次网络竞价拍卖资料，网络竞价拍卖资料下载网址：登录江西省公共资源交易网，网址：http://***.******.***/web/和吉安市公共资源交易网，网址http://***.******.***.cn/拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。四、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止五、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询拍卖会资料（******指导下办理报名者，******联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。六、拍卖方式：采取网络竞价拍卖（网址：http://***.******.***/web/）。七、网络竞价时间：报价自****年*月**日*时**分开始,自由竞价时间**分钟，延时周期***秒（即在拍卖活动结束前，每最后***秒如果有竞买人出价，将自动延时***秒，直至无人竞价为止）。竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。八、报名资格：*、具有完全民事行为能力且具备合理经济实力的法人、自然人或组织等均可参加竞买。*、具有良好的征信记录。凡被法院列入失信被执行人名单的或被“信用中国”网站（http://***.******.***.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。*、拍卖标的不接受联合竞拍。九、报名操作及注意事项*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。*、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后*个工作日******签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。*、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示*个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程*个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。 十、联系方式国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线）******：****-*******、***********陈女士保证金退款电话：****－*****************年*月**日**-*-**凤凰拍卖资料.docx
