山西汾阳市人民法院关于商铺（变卖）的公告
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汾阳市人民法院将于****年*月*日*时(变卖期为**天)（延时除外）在淘宝网司法拍卖平台上进行公开变卖活动。现公告如下：拍卖标的：山西******商铺，建筑面积：**.**㎡，规划用途：商业。 评估价（均）：******元，起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。二、变卖流程：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期间期中的任一时间出价，责变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，责系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格;至少一人报名出价且不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始*个工作日前向法院提交委托手续。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提示：竞买人需在竞买前向当地车辆管理部门详细咨询车辆过户的相关政策，过户风险自行承担。四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，法院均有权中止拍卖或撤回拍卖。特别提醒：标的物以实物现状为准，本院对车辆任何情况不做担保，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物权属变更手续由买受人自行办理。七、对本标的物权属有异议者，请于变卖前与本院联系。八、如本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始五个工作日前向本院提交合法有效的证明及申请书，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。申请人提交免交保证金申请的，应于竞价开始五个工作日前内向本院提交合法有效的证明及申请书，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃免交保证金参与购买权。应当事人已在本变卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。九、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原始拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务及与拍卖相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。重新变卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用，一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。无正当理由悔拍不排除对个人征信所造成不利后果。十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，责无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应当在变卖结束之日起十五日内缴纳。（开户名称：汾阳市人民法院，开户银行：中国工商银行汾阳市支行，账号*******************。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、竞买人竞得本标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本标的不安排统一预展法院电话：****-*******，苏法官。周一至周五*:**—**:**（节假日除外）监督电话：****-*******联系地址：山西省汾阳市汾孝大道（汾阳市人民法院执行局）淘宝技术咨询：***-***-****
