公告内容 项目名称北屯******租赁所属*艘船舶（*艘旅游船、*艘交通艇）项目编号N****FCZZ******产权子类型设备挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（*）个工作日为周期延牌，最多延长至****年*月**日。标的概况评估情况评估价（元）******.**评估基准日****-**-**评估机构******转让底价（元）******.**转出方情况基本情况转出方名称：北屯****** 联系人：杨继秀联系电话：***********转出方承诺我方向新疆产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的租赁标的公开招租，由交易所公开发布租赁信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：*、上述租赁资产权属清晰明确，我方拥有该产权的合法处分权，对该产权租赁的行为已经过有效的决议及相应批准。*、上述租赁资产及随其租赁的相关权利，于租赁时不存在任何影响和限制该产权完成租赁的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。*、贵所有权对我方提交的项目资料依贵所组织交易的实际需要予以披露，我方对向贵所提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。*、我方确保上述租赁资产在租赁期间不发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任；如因不可抗力造成交易期间发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化，在不可抗力发生的三日内告知贵所，按相关规定进行后续工作。*、贵所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。*、确定最终承租方三个工作日内与承租方签订《资产租赁合同》，逾期未签订造成交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。*、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、法规及交易所的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。转出方决策文件《第一届董事会第五次会议决议（公司董字〔****〕第*号）》行为批准或备案机构新疆北屯额河******重大事项披露 特别告知 *.*艘画舫（辰游*、*、**号），船舶种类：普通客船，船体材料：增强纤维，总长**米，型宽*.*米，净吨*吨，主机为其他，状态良好。*艘快艇（北艇*、*、*、*、*、**号），船舶种类;交通艇,船体材料：增强纤维，总长*.**米，型宽*.**米，型深*.*米，净吨*吨，主机为内燃机，总功率***千瓦，状态良好。*.承租方应自行前往租赁资产现场，充分了解考察租赁资产的全部情况。承租方应同意按现状交接并开展相关租赁经营活动，并承担全部年审和运行费用。*.标的船舶仅用于旅游项目使用，意向承租方须有旅游船舶经营经验。船舶交付地位于北屯景区，由双方现场办理交接。出租方将船舶交给承租方后由承租方负责租期内拖移等相关费用。承租方应合理使用船舶及其附属设施、设备，并做好日常维护与修缮工作，一切费用由承租方自行承担。*.承租方在租赁船舶交接时应对船舶质量进行现场验收，即证明认可船舶符合租赁要求，同时承担交接后船舶的一切安全运输等责任。船舶在租赁期内承租方应按相关部门及出租方要求进行审验，并承担费用，出租方给予协助。*.租赁期内，由于承租方使用导致的所有油材料全部由承租方承担，且租赁期间，承租方仅拥有船舶的使用权，无处置权。更不能因自身债务及纠纷将出租方船舶作抵押。*.出租方禁止承租方任意改造船舶。若因承租方经营需要对租赁船舶进行局部改造时，必须征得出租方书面同意，由承租方向出租方出具《船舶改造方案》，并与出租方签订《船舶改造协议》，同时征得船舶监管审批同意后，方可实施改造。在没有签定补充协议前承租方擅自改造的，由承租方负责恢复原状并承担赔偿责任。承租方应自行办理相关证照且承担全部费用；未经出租方书面同意，不得将租赁物转租、转借他人使用；应遵纪守法，不得利用所租船舶进行非法活动；应按有关部门规定做好所承租船舶的防火安全、综合治理等工作，承担安全生产、用电、防火防盗等事故责任，并对事故给出租方及其他相邻方等所造成的经济损失负赔偿责任；租赁期满有意继续承租的，应于租赁期届满前三个月书面通知出租方。*.租期结束后，租赁船舶由承租方负责安排拖回至出租方指定的地点并承担拖移费用。承租方应保证船舶安全无损完好，并不得缺少经确认的随船本身附属设施，若发生缺少均由承租方负责赔偿。*.租赁期内若承租方因船舶使用管理或引起第三方的法律责任，均由承租方负责处理和负实际最终责任，由此造成的损失由承租方向出租方赔偿。*.承租方负责现场生产安全。并承担船舶在当地海事、航道等各种社会管理费用（含人员保险）。出租方有权要求承租方负责搞好船舶的各项安全防范工作，悬挂信号标志、完善防碰撞设施、配置消防设备。租赁期内承租方全权负责船舶和人员安全，如发生安全事故与出租方无关。出租方有权要求承租方按照约定的方式合理的使用船舶。**.承租方在船舶租赁期内，必须统一售票，服从景区规范管理，否则视为违约，可解除合同。在承租方租赁期内若出现景区安全抢救、抢险、及宣传等工作需要，承租方要无偿配合实施。**.合同期满后，如出租方需继续租赁该船时，承租方在同等条件下具有优先权。**.其他详见《评估报告》《租赁方案》。交易条件交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件一、意向承租方须具有良好的商业信誉。二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。三、意向承租方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。四、对租赁标的处置形式方面的要求：按资产包单个出租。五、对租赁标的承租形式方面的要求：接受联合体承租 。六、国家法律、行政法规规定的其他条件。标的交割以现状为准与交易相关的其他条件一、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。二、意向承租方应在获得最终确认之日起*个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后*个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。三、本次租赁标的挂牌租金为：**.**万元/年。四、租赁期限：*年（以签署《资产租赁合同》时间为准）。五、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原则，以提前**天预交的方式每年向出租方交纳租金。从合同生效第二年起，每年以/递增率增收租金。六、意向承租方报名前需充分了解标的物所在地疫情防控政策对标的物交付使用等方面的影响。交易指南交易规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示交易报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日**：**前向新疆产权交易所提出书面意向申请，且通过新疆产权交易市场（***.******.***.cn）进行网上报名，并交纳交易保证金。保证金及处置方式一、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。二、保证金设置条件：意向承租方须在公告期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币*.**万元到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日**：**（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金，即视为意向承租方充分了解租赁标的情况，视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于租金要求进行承租承诺的确认。*、公告期满后若征集到一家意向承租方，采取协议租赁方式交易，须以不低于挂牌底价承租，该交易保证金转为履约保证金。*、公告期满后若征集到两家及两家以上意向承租方，采取网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终承租方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。*、意向承租方未被确定为承租方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定承租方之日起*个工作日内全额（无息）返还。三、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向承租方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：（一）如意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任。意向承租方须向交易所支付出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时意向承租方授权交易所直接扣除保证金总额的**%作为违约金支付给出租方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向承租方承担。(*)只征集到一家符合条件的意向承租方，进行协议租赁。意向承租方在被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。(*)征集到两家及两家以上符合条件的意向承租方进行网络竞价，意向承租方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加网络竞价，造成标的未成交的；（*）在网络竞价中参与竞价各意向承租方均未有效报价，导致标的未成交的；（*）意向承租方通过网络竞价方式被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。出现上述第（*）、（*）种情形的，由意向承租方全部承担保证金扣除责任；出现上述第(*)、（*）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向承租方按以上约定各自承担相应的责任。（二）如意向承租方被确定为承租方并与出租方签订了《资产租赁合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该承租方将承担违约责任。承租方须向交易所支付出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时承租方授权交易所直接扣除保证金总额的**%作为违约金支付给出租方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由承租方承担。仍不足以弥补交易所、出租方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。且出租方有权解除合同，收回租赁标的。交易竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）***.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费按交易所收费标准收取。附件下载新疆产权交易所网络竞价须知.pdf租赁方案.pdf联系方式咨询联系人郭靖慧咨询电话****-******* ***********咨询时间工作日**：**-**：** **：**-**：**咨询地址新疆乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街***号金融大厦**楼新疆产权交易所技术支持其他请点击网址竞价报名：https://***.******.***/info/ejy*****