江苏南京南京市栖霞区NO.2012G04地块转让推介预告
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南京市栖霞区NO.****G**地块转让
推介预告
一、项目背景
项目地块占地面积*****.**平米，计容建筑面积**.*万平米。建成后所有用房均可售，并无自持要求。
二、项目区位与现状
项目位于南京市栖霞区丁家庄片区，距离主城中心新街口**公里，距离仙林副城中心约*公里。地块为地铁*号线沿途站点丁家庄站上盖项目，预计****年开通。
附近燕子矶板块华发地块商办比例**%（持有**万平米）楼面价*****元/平米，华润地块商办比例**%，楼面价****元/平米（持有*万平米）。晓庄广场附近办公楼当前租金*.*元/平米/天。附近的华润幸福里的底商当前在售均价为*****元/㎡。本地块较华发华润地块相比，地价较低。
三、目前项目规划方案目前项目A地块规划已公示，B地块尚未报规，后续意向方可根据己方方案做A地块规划方案调整重新报规。目前可参考规划方案如下：
A地块占地*.**万方，地上计容建面**.*万方，打造*.**万方商业（*.**万方mall，商业街*.*万方），办公总建筑面积**.**万方（超高层*.**万方，其他办公楼*.*万方），地下总建筑面积*.**万方（*.**万方地下商业，*.**万方地下车库），机动车停车位****个，A地块总建筑面积**.**万方。
B地块占地*.**万方，地上计容建面**.**万方，其中商业街*.**万方，立体商业楼*.**万方，办公计容建面**.**万方，地下室建筑面积*.**万方，机动车停车位****个，B地块总建筑面积**.**万方。
******现状
截止目前，项目A地块于****年*月取得建设工程规划许可证，项目现场已完成基坑支护，尚未取得施工许可证；B地块尚未动工。后项目考虑整体股权转让，******签署合同进行了结算，目前已基本结算完毕，公司较为干净。
五、联系方式
咨询联系人及电话：
连******钱先生****-********
上海联合产权交易所 赵先生 ***********
咨询时间：上午*：**--**：**；下午**：**--**：**（法定节假日除外）
