江西九江庐山市人民法院关于庐山市秀峰大道山水阳光B2栋3单元302室（不动产权证号为赣（2018）庐山市不动产权第0006727号）（第一次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
江西省庐山市人民法院关于拍卖庐山市秀峰大道山水阳光B*栋*单元***室(不动产权证号为赣（****）庐山市不动产权第*******号)房产的公告（第一次拍卖）江西省庐山市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在江西省庐山市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**,户名：江西省庐山市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（详见评估报告）拍品名称庐山市秀峰大道山水阳光B*栋*单元***室（不动产权证号为赣（****）庐山市不动产权第*******号）权利来源司法裁定拍品所有人陈水菊、周长金拍品现状房屋用途及土地性质房屋用途：成套住宅； 土地性质：出让；租赁情况钥匙其他情况该房产可以办理银行贷款，详情请咨询：***********杨女士。拍品介绍估价对象为庐山市秀峰大道山水阳光B*栋*单元***室，房屋建筑面积为***.**平方米，户型为*室*厅*卫，建筑朝向为南北朝向，所在建筑物总楼层为*层，估价对象位于第*层，无电梯。规划用途为成套住宅，土地性质为出让。估价对象基本状况表产权证号权利人房屋坐落房屋用途评估层/总层数有无电梯房建筑面积(M*)土地权利性质赣（****）庐山市不动产权第*******号陈水菊、周长金江西省九江市庐山市秀峰大道成套住宅*/*无***.**出让起拍价：**.****万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请于开拍前一周与本院联系安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、此次拍卖辅助服务费由被执行人承担，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的税、费依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须先经法院确认，取得优先购买资格及优先竞买代码，并以优先竞买码参与竞拍；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。法院对优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳（如有金融按揭需求，可于竞拍开始前自行向银行咨询），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：庐山市人民法院，开户银行：中国农业银行庐山市支行，账号：*******************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞拍成功后买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十三、缴纳尾款后，法院仅出具拍卖成交裁定书和协助执行通知书等相关过户材料，标的物是否可以办理产权过户手续，由买受人于开拍前自行到相关职能部门查询并处理；若成交后无法办理过户，其后果由买受人自行承担；买受人应自过户法律文书送达之日起**日内到相关职能部门自行办理产权过户手续，如未按期办理过户手续，造成的不利后果由买受人自行承担。十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自京东大数据询价平台、中国工商银行询价平台、阿里资产大数据询价平台。标的物详情咨询电话：****-******* (网拍小组李) 法院监督电话： ****-******* (程法官)淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：庐山市港西路西（外国语学校对面）网址：http://***.******.***/详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 江西省庐山市人民法院二〇二二年六月二十一日
