云南昆明K53A00422001215保山市青华城乡建设投资有限公司办公楼公共区域物业管理服务
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*.招标条件
本招标项目保山市******办公楼公共区域物业管理服务，招标人为保山市******，招标代理机******。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目名称:保山市******办公楼公共区域物业管理服务。
*.*招标范围：保山市******办公楼公共区域环境卫生维护、绿化维护、公共区域秩序维护及其他服务。
*.*服务期限：招标人委托管理的物业管理期限为一年（按招标人规定的进场时间起计算），一年管理期限结束后，甲方有选择重新招标或继续与乙方签订合同的权利，若续约将以不高于本合同价格签订，乙方须提交相关文件（工作总价及管理提升计划等）。续约或不再续约，双方均需提前二个月以书面形式通知对方。合同期满，双方未签订书面协议续约的，本合同自动终止。
*.*本项目资格审查方式为资格后审。
*．投标人资格要求
*.*在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
*.*财务要求：财务状况良好，并提供近三年（****～****年）经审计的财务审计报告及财务报表。（如成立时间不足*年的，提供成立至今经审计的会计报表及报告）；
*.*信誉要求：投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用中国”网站（***.******.***.cn）、“信用中国（云南）”（***.******.***.cn/）查询）；*.*业绩要求：在物业管理服务方面有较丰富的经验及成功范例，提供近三年(合同签订日期在****年*月*日至今)相关物业管理项目（合同金额不低于**万元）的业绩证明材料；
*.*本项目不接受联合体投标。
*.招标文件获取
*.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日（法定节假日除外），每日上午**:**时至**:**时，下午**: **时至**:**时（北京时间，下同），由授权委托人持经办人本人身份证原件在（云南省昆明市人民西路*********办公楼***室）获取招标文件。
*.* 招标文件获取费用每套***.**元，售后不退。
*.投标文件的递交
*.* 递交投标文件时间为北京时间****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分，递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为北京时间****年**月**日**时**分，地点为：云南省昆明市人民西路*********综合楼二楼开标一厅。
*.*逾期送达、未送达指定地点及未按照招标文件密封要求密封的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http：//***.******.***/）******网（网址：http：//***.******.***)同步发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
*.联系方式
招 标 人：保山市******
招标代理机构：******
办公地址：昆明市人民西路***号
联系电话\传 真：****-********
联 系 人：张河坤、张琳
户 名：******
开户银行：******昆明西市区支行
账
号：*******************
