福建莆田莆田市中级人民法院关于莆田市荔城区拱辰街道仪莘路826号3号楼102号（变卖）的公告
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福建省莆田市中级人民法院关于变卖莆田市荔城区拱辰街道仪莘路***号*号楼***号房地产的公告福建省莆田市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时期间（竞价周期与延时除外）在莆田市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：http://***.******.***，户名：福建省莆田市中级人民法院），现公告如下：一、变卖标的：位于莆田市荔城区拱辰街道仪莘路***号*号楼***号房地产【不动产产权证：L*********，莆国用（****）第J*****号】；建筑面积：***.**㎡;土地使用权类型为国有出让商业用地；法定用途及实际用途均为商业;位于楼幢总层数**层的第*层；建筑结构：框剪结构。财产范围包括建筑物（含室内二次装修、已扣除折旧费）、分摊的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。具体情况以现场及评估报告为准。变卖价：******元， 评估价：*******元增价幅度：****元, 保证金：*****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至*月*日的工作日工作时间接受咨询；****年*月*日*时至**时为现场展示看样时间，有意者请与委托法院提前联系统一安排看样。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，根据评估报告，因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分，由拍卖成交价款中支付,需由买受人先代为垫付，先自行办理，并在规定期限内(领取裁定书后**天内)向本院申报，逾期自行承担。其他可能存在的物业费、水电费等欠费由买受人自行承担，具体费用请向相关部门了解。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：福建省莆田市中级人民法院，开户银行：******莆田分行，账号：********************-******)。*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）。*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。业务咨询电话：****-*******承办人：黄法官。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。福建省莆田市中级人民法院二〇二二年六月二十二日
