广东深圳深圳市大浪新围股份合作公司第三工业区G栋厂房物业租赁项目招标公告
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深******第三工业区G栋厂房物业租赁项目招标公告(项目编号：LHJY***********)根据《******资金资产资源管理和公开的意见》（深办发〔****〕*号）、《深圳市龙华区关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔****〕**号)等相关规定，******龙华分公司受深******委托，就深******第三工业区G栋厂房物业租赁项目，采用公开招标的方式确定中标人，欢迎符合资格的投标人参加该项目的投标。*.项目名称深******第三工业区G栋厂房物业租赁项目 *. 项目概况项目位置位于龙华区大浪街道永乐路新围第三工业区G栋厂房。项目状况本项目总建筑面积****平方米，为独栋厂房，共*层，建筑结构为框架结构。计算租金面积****平方米（以招标人实际测绘面积为准）。物业权属情况为深******（以下简称“******”）集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，尚未取得建设工程规划许可证、竣工验收、消防验收及房地产权证书等证明文件，有权属说明。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。出租用途工业厂房。租金底价租金底价为**元/平方米·月（￥***,***.**元,含税，不包含物业管理费）。租金的递增每*年在上一年租金的基础上递增*%，即本项目租赁合同期内第三年、第五年的租金标准在上一年基础上递增*%。租金支付方式每月**日前******银行账户的方式交纳当月租金。出租期限*年。免租期无免租期。******收取每月每平方米*.*元。履约保证金*个月租金（以最终中标价计算）。履约保证金须待租赁合同到期且按合同约定履行相关条款及结清水电费用后，方可不计利息退还。出租物业使用现状目前处于出租使用中。交易方式公开招标。是否涉及优先承租权是关于优先承租权的风险提示若原承租人未按本公告要求获取招标文件并进行投标，则出租方有权视原承租人放弃优先承租权，相关风险概由原承租人自行承担。是否允许联合体承租否是否允许转租、分租本物业不允许整体转租；若需分租，******书面同意，******进行备案后，可进行分租；分租租赁******约定的租赁期限。特别说明的其他事******同意的情况下，将本物业以转让、转卖或变更******。*．投标人资格要求 投标人应符合以下所有资格条件：*.*根据《深圳市龙华区关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔****〕**号),投标人应为符合片区产业规划及产业发展导向的工业企业法人、国家高新技术企业法人、重点建设或引进的研发机构和创新载体（包括创新中心、重点实验室、工程中心、公共技术服务平台、孵化器、加速器、众创空间等）、独角兽企业及准独角兽企业或相关生产性服务业的企业法人（由投标人在《承诺函》中作出声明）*.*根据《深圳市龙华区关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔****〕**号)，投标人不得为创客以外的个人、房地产经纪机构、未经备案的专业化租赁运营机构及其他中介机构（由投标人在《承诺函》中作出声明）*.*投标人必须为在中华人民共和国境内注册的、具有合法经营资格的企业法人（提供营业执照或其他证明文件的复印件并加盖公章）；*.*承租方需为生产经营非易燃易爆物等危险性物品的企业（由投标人在《承诺函》中作出声明）；*.*本项目不接受联合体投标（由投标人在《声明函》中作出声明）。 *．获取招标文件需提交的材料投标人须需提交以下材料，并保证所提交资料真实、完整、有效：*.*企业营业执照副本（复印件加盖单位章，验原件）；*.*法定代表人证明书（提供原件）；*.*法定代表人第二代居民身份证复印件（复印件加盖单位章，验原件）；*.*法定代表人授权委托书（委托他人办理的提供，提供原件）；*.*委托代理人第二代居民身份证（委托他人办理的提供，复印件加盖单位章，验原件）；*.*招标人要求的其他材料。*．获取招标文件的方式和时间*.*获取招标文件方式：投标人携带“*．获取招标文件需提交的材料”中所要求的材料，至本交易实施机构填写《领取招标文件登记表》，现场办理招标文件领取手续。则可免费获取招标文件。*.*受理获取招标文件时间：****年*月**日至****年*月*日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时至** 时，下午** 时至**时（北京时间）。*.* 受理获取招标文件地点：龙华区龙华大道****号国鸿大厦*栋A座********龙华分公司****室。*.*投标人应按照本公告要求交纳交易保证金；未按照要求交纳交易保证金的投标人，视为投标无效。*.* 逾期送达或者未送达指定地点的报名材料，本交易实施机构不予受理。*．交易保证金交纳*.*有意参与本项目公开招标活动的投标人，必须在****年*月*日**时**分（北京时间）之前，将交易保证金¥***,***.**（大写：人民币伍拾万元整）交纳到本公告指定账户，交纳时间以银行到账时间为准，逾期交纳或未足额交纳、交纳不符合本公告规定的，将不能参加本次公开招标活动[说明：银行转账必须在备注中注明：“（LHJY***********）交易保证金”]；*.*以企业名义参加的，保证金付款人必须为企业自身对公账户；*.*汇款必须一次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入，因保证金未足额交纳导致的后果，责任自负。*.*交易保证金交纳账户信息开户银行：中国民生银行深圳五洲支行户 名：******银行账号：**********.*未足额缴纳交易保证金不作为有效投标人。其他未中标投标人的交易保证金，将于中标结果公告后三十个工作日******无息退还。*.* 交易保证金其他事宜请详见《招标文件》有关规定。*．投标文件的递交*.*****年*月**日**时**分，本交易实施机构开始接收投标文件，递交投标文件截止时间为****年*月**日**时**分，地点为：龙华区龙华大道****号国鸿大厦*栋A座********龙华分公司第五评标室。*.*逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，本交易实施机构不予受理。*.*开标时间：****年*月**日**时**分（北京时间）*.*开标地点：龙华区龙华大道****号国鸿大厦*栋A座********龙华分公司第五评标室。*．现场踏勘本项目不组织现场踏勘。*．交易服务费*.*交易服务费按******关于调整资产租赁和土地合作开发业务收费标准的通知》（深交易〔****〕***号）要求收取，收费标准为按首年月租金***%或租赁期内总租金 *%（孰低原则）收取，由中标人支付；*.*中标人应按照《付款通知书》要求在中标结果公示期满后十个工作日内及******支付交易服务费，中标人支付本次交易服务费后，由本交易实施机构向中标人发放中标通知书，中标人按照中标通知书与招标人签订合同。若中标人不按要求交纳服务费的，******有权在中标人交纳的交易保证金中足额扣取交易服务费。**．信息公告的媒介本次公开招标的有关信息同时在以下网站发布。http://***.******.***/（******龙华分公司）**．联系方式本交易实施机构：******龙华分公司联 系 人：彭先生通讯地址：龙华区龙华大道****号国鸿大厦*栋A座********龙华分公司邮政编码：******电 话：****-********传 真：****-******** 招标人：深******联 系 人：谢杏青 通讯地址：深圳市龙华区大浪街道新石社区新围社区居民小组办公楼*层邮政编码：****** 电 话：****-**************龙华分公司****年*月**日EndFragment
