湖南张家界张家界市武陵源区人民法院关于武陵源区索溪峪镇喻家嘴居委会8栋109号商铺（变卖）的公告
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湖南省张家界市武陵源区人民法院（变卖公告） 湖南省张家界市武陵源区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在湖南省张家界市武陵源区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：湖南省张家界市武陵源区人民法院，法院主页网址http://***.******.***/****/**，现公告如下：一、变卖标的： 位于湖南省张家界市武陵源武陵源区索溪峪镇喻家嘴居委会*栋***号商铺，建筑面积为**.**㎡，公摊面积为*.**㎡。 变卖预缴款：******元，变卖价：******元，保证金：*****元，增价幅度****元及其倍数。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束前接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构联系（李女士***********）。标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装修及内在质量已移交的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担责任，由此产生的问题也不影响变卖成果及成交价格。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费由买受人承担。六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前至少七个工作日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须至少提前*个工作日向本院提交优先购买权申请并办理行使优先权的相关手续，逾期视为放弃优先购买权。九、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、买受人需在成交之日起**日内将剩余价款交付至人民法院指定账户（账户名称：张家界市武陵源区人民法院执行专户；账号：**** **** **** **** ****-******；开户银行名称：******张家界武陵源支行）。*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*）*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。特别约定：因法院变卖属于司法强制变卖行为，有别于一般的社会交易行为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的变卖，撤销之日起**日内将变卖预缴款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。举报监督电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****网拍辅助机构：****** 咨询看样电话：*** **** ****李主任湖南省张家界市武陵源区人民法院二〇二二年六月二十七日
