江苏南通南通市崇川区光明南村35幢店4室
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南通市崇川区光明南村**幢店*室
挂牌日期：****-**-**信息来源：南通市电子交易平台原文链接地址项目编号
C************项目名称
南通市崇川区光明南村**幢店*室资产类别
房产转让方名称
******转让标的所在地区挂牌价格
**,***元 人民币挂牌期间
*挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项
*.出租方承诺合法享有该房屋出租权； *.按房屋现状出租； *.出租前的水电等费用由出租方当场结清，承租期间的水电等各项费用由承租人与出租人按实结算； *.在租赁期内，如遇市政建设、城市规划调整等特殊情况，确需提前收回该房产的，出租方须提前一个月通知承租人，承租人须无条件接受，并不得向出租方提出任何补偿要求； *.租赁期间的房屋修理费用、或因风雨雷电等自然原因致使房屋漏雨、损坏等造成承租方损失的，均由承租方自行承担责任； *.承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租或以合作承包等其它方式变相转租； *.承租人在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先报出租方同意认可；承租方必须******的日常管理； *.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内，承租人利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重大安全事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权终止租赁合同，收回该房产，承租人应承担所有责任； *.承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或解除，承租人应在到期日无条件撤出，出租方不承担任何费用。 **.签订合同版本以******的《房屋租赁合同》文本规定为准；备查文件《房屋租赁合同》、《安全责任书》等。 **.竞租完成后，竞得者在竞租成功*个工作日内与招租方签订租赁合同、交纳履约保证金（标准为年租金的**%），并缴清第一期的房租。如逾期不签订租赁合同或不按时缴清第一期房租的，竞租保证金将不予退还，该房产重新公开招租；如乙方提前解除合同，则甲方没收履约保证金。 **.承租方经营业态、经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营。承租方自行负责办理有关营业执照和消防许可的一切必要手续，相关费用和结果由承租方自行承担，出租方概不负责，租金不受承租方是否能办妥相关审批手续的影响。**.特别约定（*）租赁过程中的任何装修改造，需向甲方提前书面报备，装修材料必须符合消防规定，不能使用易燃材料。 （*）甲乙双方一旦签订该合同，乙方视同认可并接受租赁物的一切现状，后期不得以对租赁物现状不满为由，提出任何借口违约。 **、乙方需提供甲方认可的本地有******、企业或个人作为担保人。 **、经营范围限定：该租赁物不可从事餐饮、足浴、养生保健、民间借贷等业态，不可使用明火烧煮（不可使用液化气等）。**、此标的为非空置房屋，竞租人报名前需实地勘察租赁标的现状。如若原租赁户未及时交房，由新租赁户自行协调、解决，产权方作必要的配合。
